據(jù)北方網(wǎng)報(bào)道，春節(jié)前歷來(lái)是租賃市場(chǎng)的淡季，然而近日記者走訪發(fā)現(xiàn)，在河?xùn)|、河北、南開(kāi)等區(qū)域，上班族和陪讀需求聚集的板塊內(nèi)，“反季節(jié)租賃”的客戶增量明顯，與去年同期相比提升兩成以上。業(yè)內(nèi)人士提醒，按照以往經(jīng)驗(yàn)，春節(jié)后租賃市場(chǎng)價(jià)格將上漲10%至20%，對(duì)租客來(lái)說(shuō)，即使房源在春節(jié)期間空置一個(gè)月，“反季節(jié)租賃”還是可以省錢。

春節(jié)將至，外地務(wù)工人員紛紛返鄉(xiāng)過(guò)年，令眾多租賃房源空置出來(lái)，市場(chǎng)上的租賃房源供應(yīng)充足。部分房東為了減少持房成本，急于將房屋租出去，會(huì)在租金或房屋配置方面有相應(yīng)讓步。記者走訪發(fā)現(xiàn)，在河?xùn)|區(qū)晨陽(yáng)道、河北區(qū)榆關(guān)道及河?xùn)|區(qū)中山門等租賃需求較旺盛的片區(qū)，有大約兩成租客為了避免春節(jié)后租賃高峰導(dǎo)致租金上漲和房源緊俏，春節(jié)前就把房子租好了。

對(duì)于“反季節(jié)租賃”客戶的增加，我愛(ài)我家企劃總監(jiān)李娜分析，年前的市場(chǎng)情況能給租客帶來(lái)諸多利好。首先，與租賃高峰時(shí)期的租金上漲相比，年前的租金水平相對(duì)較低，此時(shí)簽訂合同對(duì)租客來(lái)說(shuō)能節(jié)省很大一筆資金；其次，春節(jié)前為租賃市場(chǎng)淡季，房源選擇空間更大，租客更能選到合適的房源；另外，遇到急租的房主，還可在租金、起租期或屋內(nèi)配套等方面有所讓步，這些在租賃高峰期內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)的利好，促使租客出手。

白領(lǐng)小張表示：“我家在外地，春節(jié)期間回家過(guò)年，如果現(xiàn)在把房子租下來(lái)，房子要空置近一個(gè)月，那樣的話，一個(gè)月的租金不是白白浪費(fèi)了？”

對(duì)此，做了7年二手房經(jīng)紀(jì)的小康給記者算了筆賬，按照以往經(jīng)驗(yàn)，春節(jié)后租賃高峰時(shí)期的價(jià)格會(huì)比目前上漲10%至20%，以一套當(dāng)前月租金2000元的兩室房源為例，現(xiàn)在租下該房源，一年的租金支出為26000元(13個(gè)月租金)，春節(jié)后該房源月租金報(bào)價(jià)將漲至2200元至2400元，一年的租金支出為26400元至28800元(12個(gè)月租金)。對(duì)于租期在一年及以上的租客來(lái)說(shuō)，即使現(xiàn)在多支出一個(gè)月租金，還是可以省錢。