據(jù)北方網(wǎng)報道，據(jù)天津市國土資源和房屋管理局統(tǒng)計信息顯示，截止到9月2日零時，上周(8月26日至9月1日)天津市二手私產(chǎn)住宅交易日為5天，成交總量1448套，與前一周相比(以下稱環(huán)比)持平；成交面積為11.8萬平米，環(huán)比下降1.4%；成交均價9079元/平米，環(huán)比下降2.7%。

據(jù)市國土房管局每日房價數(shù)據(jù)顯示，上周本市中心城區(qū)二手私產(chǎn)住宅共成交622套，環(huán)比下降7.2%，占全市成交總量的43.0%，環(huán)比下降3.3%；成交面積4.9萬平米，環(huán)比上漲6.9%；成交均價11724元/平米，環(huán)比下降0.4%。

上周環(huán)城四區(qū)二手私產(chǎn)住宅成交320套，環(huán)比上漲10.7%，成交面積2.7萬平米，環(huán)比上漲5.8%，成交均價7831元/平米，環(huán)比下降4.2%。

濱海新區(qū)上周二手私產(chǎn)住宅成交325套，環(huán)比上漲6.2%，成交面積2.6萬平米，環(huán)比上漲2.9%，成交均價7756元/平米，環(huán)比下降4.2%。

上周遠郊區(qū)縣二手私產(chǎn)住宅成交181套，環(huán)比下降1.1%，成交面積1.7萬平米，環(huán)比下降2.0%，成交均價為5440元/平米，環(huán)比上漲1.2%。

鏈家地產(chǎn)市場部表示，上周本市中心城區(qū)二手私產(chǎn)住宅共成交622套，環(huán)比下降7.2%，占全市成交總量的43.0%，環(huán)比下降3.3%。上周市六各區(qū)域成交量除和平區(qū)以周成交31套環(huán)比上周3.3%、河西區(qū)與上周持平外其余四區(qū)均環(huán)比下降，其中河北區(qū)周成交105套，環(huán)比下降16.0%，為市六成交量降幅最大的區(qū)域；價格方面，上周市六二手房成交均價成交均價11724元/平米，環(huán)比下降0.4%。上周市六各區(qū)域二手房成交均價漲跌不一，其中和平區(qū)每平米15780元環(huán)比上漲2.2%為漲幅最大的區(qū)域，紅橋區(qū)每平米10257元環(huán)比下降3.5%為降幅最大的區(qū)域。

8月末周，中心城區(qū)二手房成交量下滑，但環(huán)四和濱海持續(xù)發(fā)力，特別是東麗區(qū)與西青區(qū)，成交量均環(huán)比上漲20%以上。鏈家地產(chǎn)秀麗園店A組經(jīng)紀人李幕涵表示，由于地鐵2號線的開通，帶動兩端區(qū)域的二手房成交。例如臨近地鐵2號線博山道站的百合春天，近一周成交量上漲10%，特別是小戶型房源，成交速度較快。價格方面，相比6月初，套均價格上漲5~10萬。以太陽城綠萱園為例，6月113平米的兩室戶型成交價格在147萬左右，最近同樣房源條件成交價格在157萬。預計9月價格走勢大概與8月相似，進入平穩(wěn)發(fā)展期。