一個(gè)月前加封“千億桂冠”的萬(wàn)科，交出了2010年的完美答卷，全年銷售收入達(dá)到1081.6億，與2009年全年相比大增七成。

昨日（1月4日）晚間，萬(wàn)科A發(fā)布2010年12月份銷售業(yè)績(jī)簡(jiǎn)報(bào)稱，2010年1~12月，累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積897.7萬(wàn)平方米，銷售金額1081.6億元。2009年萬(wàn)科銷售金額為634.2億元，同比分別增長(zhǎng)35.3%和70.5%。

萬(wàn)科董事會(huì)秘書譚華杰表示：“過去一年中萬(wàn)科銷售業(yè)績(jī)的取得，主要是因?yàn)槿f(wàn)科的經(jīng)營(yíng)模式順應(yīng)市場(chǎng)需求和政策方向，從而跑贏了大市。”

作為全國(guó)首個(gè)年銷售額達(dá)到千億級(jí)的住宅企業(yè)，在2010年最后一個(gè)月，萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)銷售面積68.9萬(wàn)平方米，銷售金額83.5億元，分別比2009年同期增長(zhǎng)69.8%和51.3%。

從單月銷售額看，萬(wàn)科去年12月份的銷售額有所下降。譚華杰解釋稱：“萬(wàn)科12月份繼續(xù)保持了較大的推盤量，不過由于較多的推盤集中在年底前，有相當(dāng)比例的房屋尚未完成簽約，因此12月份的銷售量環(huán)比11月有所下降。”

據(jù)了解，在萬(wàn)科登上千億級(jí)平臺(tái)的同時(shí)，萬(wàn)科旗下北京和深圳兩家子公司年銷售額也分別突破100億元，刷新了國(guó)內(nèi)住宅企業(yè)單個(gè)城市年銷售額的歷史記錄。

中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)研究系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，上周，受深圳地鐵三號(hào)線開通的影響，龍崗清林徑項(xiàng)目新房成交量為166套，萬(wàn)科再次成為龍崗地區(qū)的銷售冠軍。

公告還顯示，2010年11月份銷售簡(jiǎn)報(bào)披露，萬(wàn)科新增加項(xiàng)目21個(gè)，12月份新進(jìn)入了溫州、南通、嘉興、撫順等4個(gè)城市。至此，萬(wàn)科已進(jìn)入了46個(gè)城市市場(chǎng)。

譚華杰表示：“2011年萬(wàn)科在項(xiàng)目發(fā)展方面將繼續(xù)堅(jiān)持謹(jǐn)慎投資的原則。”他介紹說，未來(lái)萬(wàn)科仍將以二、三線城市為投資重點(diǎn)，獲取項(xiàng)目的地價(jià)均在合理范圍內(nèi)。

2011年1月1日，中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心發(fā)布的《2010年度中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)住宅銷售排行榜》，無(wú)論是銷售額還是銷售面積，萬(wàn)科均領(lǐng)先保利、綠地、恒大、招商等地產(chǎn)公司，再次成為“雙冠王”。

該排行榜顯示，2010年銷售收入超過500億元的地產(chǎn)商有6家，除萬(wàn)科外還有保利、綠地、中海外、恒大和綠城。同屬第一梯隊(duì)的保利地產(chǎn)以近660億的銷售收入排行第二，比萬(wàn)科少了340多億。

2010年嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策讓房地產(chǎn)市場(chǎng)遭受重壓，萬(wàn)科卻一路高歌。對(duì)此，譚華杰表示，這得益于公司“新開盤當(dāng)月銷售60％以上”的要求，以及“按照購(gòu)房者愿意接受的價(jià)格售出房屋”的定價(jià)策略，保證了萬(wàn)科始終具有順暢的銷售速度，最終得以規(guī)避部分市場(chǎng)過熱的風(fēng)險(xiǎn)。


來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞