上�！皣�五條”細則出臺已滿兩個月。相比政策出臺時的3月，買賣雙方心態(tài)日漸平穩(wěn)，二手房市場掛牌量和成交量都明顯減少，二手房價格出現(xiàn)明顯上漲，幅度為5%-10%。

網(wǎng)易財經(jīng)從上海中原了解到，經(jīng)其對旗下350多家門店的統(tǒng)計，在普陀宜川、徐匯康健、浦東上南板塊等老公房聚集的區(qū)域，老公房價格相比3月份上漲了10%左右，而在次新房集中的天山板塊、四川北路板塊以及大木橋板塊的次新房均價則上漲了5%左右。

上海中原康健分行經(jīng)理樊卓表示，由于受3月份成交火熱影響，徐匯康健板塊房源較為稀缺，近期房東掛牌價都有明顯上漲，且可提供的議價空間很少。