據(jù)北京市土地整理儲(chǔ)備中心最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2011年1-5月(截至5月24日)，北京市通過(guò)“招拍掛”出讓土地的總收入為250.61億元，同比銳減59.2%。

2010年1-5月，北京居住用地和含居住用地的地塊成交金額為466.83億元，占總成交額76%。而2011年以來(lái)，居住用地和含居住用地的地塊成交金額為75.38億元，僅占總成交金額的30%。住宅類(lèi)用地的成交額同比大幅下降84%。

從溢價(jià)率來(lái)看，2010年1-5月，居住和含居住性質(zhì)用地的地塊平均溢價(jià)率為90%，而2011年1-5月僅為16%。除今年1月底成交的幾塊土地溢價(jià)率在30%-50%之間外，其它含居住性質(zhì)的地塊溢價(jià)率均未超過(guò)15%，多宗塊地以零溢價(jià)成交。

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展中心副總裁林蕾指出，在嚴(yán)厲調(diào)控之下，近半年來(lái)北京的新房市場(chǎng)一直處于低迷狀態(tài)，直接導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商的拿地?zé)崆殇J減，部分開(kāi)發(fā)商暫停在北京等一線城市拿地，轉(zhuǎn)戰(zhàn)二三線城市。

來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)