據(jù)新快報(bào)消息，土地市場(chǎng)持續(xù)火爆，繼上月多宗住宅用地以高價(jià)拍出后，昨日廣州再次出讓四宗土地，其中最為矚目的黃埔區(qū)南玻廠巨無霸住宅地塊在拍出45.5億多元最高限價(jià)后，再在競配建環(huán)節(jié)拍出了競配近16萬平方米保障房的條件，該項(xiàng)目因此將配建近4000套保障房。據(jù)了解，該地塊創(chuàng)下了今年廣州的新總價(jià)地王。

昨日，備受矚目的廣州南玻玻璃廠地塊在廣州市國土房管局進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)出讓，吸引了包括雅居樂地產(chǎn)、綠地集團(tuán)、中海地產(chǎn)、萬科地產(chǎn)等10家開發(fā)商參與競拍�，F(xiàn)場(chǎng)上演了超過一百輪的競價(jià)拉鋸戰(zhàn)，此前名不見經(jīng)傳的廣州裕瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司幾乎是力戰(zhàn)群雄，成為場(chǎng)上最活躍的舉牌者。

最終，該地塊被裕瑞地產(chǎn)以地價(jià)45.5664億元并配建15.78萬平方米保障房的條件被拍得，包含保障房的樓面地價(jià)為7807元/平方米，而扣除保障房面積后，其商品房的樓面地價(jià)高達(dá)10700元/平方米。

值得注意的是，南玻廠地塊需配建面積高達(dá)15.78萬平方米的保障房，成為廣州采取限地價(jià)、競配建的方式出讓住宅用地后，需要配建保障房面積最大的一宗地塊。按照400平方米建不少于10套保障房的要求，南玻廠地塊需要配建3945套保障房。

不過，裕瑞地產(chǎn)背后似有更大的集團(tuán)進(jìn)行支持。昨日的土地拍賣會(huì)后，佳兆業(yè)集團(tuán)給記者發(fā)來一份說明信，表示佳兆業(yè)集團(tuán)將與裕瑞地產(chǎn)合作開發(fā)此項(xiàng)目，目前具體合作方式還在詳談，對(duì)于雙方的持股比例也未能公布。

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廣州下半年還將推出金融城白鵝潭等地塊

將對(duì)商品住房用地采取限地價(jià)、競配建保障性住房的方式出讓

在昨日的土地出讓環(huán)節(jié)之前，廣州市國土房管局還舉行了下半年廣州市經(jīng)營性用地介紹會(huì)。

該局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年廣州計(jì)劃供應(yīng)土地面積20.64平方公里，供應(yīng)計(jì)劃增加了普通商品住房及保障性住房供應(yīng)量，全市住宅用地計(jì)劃供應(yīng)5.95平方公里，比過去5年平均實(shí)際供應(yīng)量4.48平方公里多1.47平方公里，對(duì)商品住房用地采取限地價(jià)、競配建保障性住房的方式出讓。

據(jù)透露，下半年，該局將加快金融城起步區(qū)、廣鋼等舊廠片區(qū)、白鵝潭、花都等區(qū)域的土地供應(yīng)，其中金融城或推出二三期用地，對(duì)于金融城地標(biāo)地塊，希望可以吸引到更多的競爭者后再視情況推出。