據東方早報報道，首份大型房地產商業(yè)績快報出爐。

保利地產1月13日晚發(fā)布公告稱，該公司2012年歸屬于上市公司股東的凈利潤為84.05億元，較上年同期（同比）增長28.69%。

就每股收益看，保利地產2012年每股收益為1.18元，同樣較上年同期增長28.69%。

對比為數不多的房地產研報的預測，保利地產的業(yè)績基本符合市場預期。

在解釋業(yè)績增長原因時，保利地產稱，主要源于2012年已銷售的房地產項目在年內竣工交付并結轉收入。2012年，該公司實現簽約金額1017.39億元，同比增長38.91%。

上述1017.39億元的簽約金額數字，保利地產1月8日剛剛公告過。根據這一數字，保利地產緊隨萬科首度躋身“千億俱樂部”。

而根據昨晚的業(yè)績快報，保利2012年營業(yè)總收入為689.00億元，同比增長46.48%。

值得關注的是，保利在業(yè)績快報中公布，2012年加權平均凈資產收益率為21.76%，較上年增加1.56個百分點，并且好于市場預期的20%左右的水平。

這點頗出乎市場意料，去年正是保利，率先在全國范圍內打響了促銷戰(zhàn)。在業(yè)內人士看來，一個合理的解釋是，其此前的拿地成本可能較低。

根據保利此前的公告，2012年全年，保利實現簽約面積901.13萬平方米，同比增長38.57%

隨著保利地產發(fā)布業(yè)績快報，2012年房地產企業(yè)經營情況也正式揭開大幕。根據早報記者采訪的信息，大部分業(yè)內人士認為，基于樓市回暖的大環(huán)境，2012年龍頭房企銷售業(yè)績將符合預期。

不過，不少業(yè)內人士對于2013年樓市走勢也認為，應該在樂觀中多一份謹慎。

就保利而言，銀河證券的一份研報指出，保利于2012年4月26日實行股權激勵，2014年想要行權，保利2010-2013年凈利潤復合增長率要大于21%，“所以在業(yè)績結算方面，該公司的成長性比較確定。”

保利地產1月11日下跌4.52%，收報13.53元/股。