中國人民銀行今天公布的2011年第四季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查顯示，在各主要投資方式中，偏好“房地產(chǎn)投資”的居民為16.5%，較上季大幅下降7.1 個(gè)百分點(diǎn)，這表明房地產(chǎn)投資不再是居民的投資首選，取而代之的是投資“基金、理財(cái)產(chǎn)品”，未來3個(gè)月內(nèi)有購房意愿的居民接近監(jiān)測以來的最低點(diǎn)。

　　居民對房價(jià)上漲預(yù)期出現(xiàn)大幅回落，其中北京與上海兩地居民預(yù)期房價(jià)下降的比重大增，分別達(dá)28.5%和26.8%，較上季各大幅提高14.3 和22.8 個(gè)百分點(diǎn)。而未來3 個(gè)月內(nèi)有購房意愿的居民占13.9%，比上季小幅下降0.3 個(gè)百分點(diǎn)，接近監(jiān)測以來的最低點(diǎn)，即2008 年第三季度的13.2%，這一結(jié)果表明，目前房地產(chǎn)市場觀望氣氛濃厚，房地產(chǎn)調(diào)控成效凸顯。