北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)2月17日公布的數(shù)據(jù)顯示：2013年1月份，北京市居民消費(fèi)價(jià)格總水平同比上漲3.1%，環(huán)比上漲0.6%。住房租金漲幅較大，同比上漲9.2%。漲幅較去年同期明顯增長(zhǎng)。環(huán)比上看，1月租金環(huán)比指數(shù)為99.9，與上月持平，租金水平處于連續(xù)2個(gè)月回落的狀態(tài)。

鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張旭認(rèn)為，2013年1月住房租金同比漲幅較大，并且自2012年四季度以來(lái)同比漲幅出現(xiàn)擴(kuò)大，這主要是由于2011年四季度租金回落明顯，基數(shù)較低所致。相比環(huán)比漲幅更能體現(xiàn)市場(chǎng)趨勢(shì)，1月份租金環(huán)比指數(shù)為99，連續(xù)2月租金回落，表明仍處于淡季，實(shí)際市場(chǎng)并未出現(xiàn)租金上漲。

鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張旭表示，從走勢(shì)上看，近期租金走勢(shì)仍保持平穩(wěn)，目前在需求規(guī)模的影響下，大部分地區(qū)租賃房源并不緊張，也仍有一些節(jié)前掛出的高性價(jià)比房源仍未成交。從成交量看，2月以來(lái)租賃成交量還不足1月的三分之一。2月中上旬受春節(jié)假期影響，租賃成交及新增客源量仍然較少，市場(chǎng)也并未升溫，租金走勢(shì)平穩(wěn)。但隨著春節(jié)假期的結(jié)束，業(yè)主的租金預(yù)期也在走高，市場(chǎng)將有明顯升溫。按照以往走勢(shì)看，節(jié)后租賃高峰期租金都會(huì)出現(xiàn)3-5%左右的漲幅。