北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等部門２７日發(fā)布公租房租金補貼標(biāo)準(zhǔn)及申請、審核、發(fā)放等相關(guān)程序，規(guī)定了公租房租金補貼對象應(yīng)具備的條件，租金補貼標(biāo)準(zhǔn)按照家庭收入及困難程度分為六檔，最高補貼９５％、最低補貼１０％。

據(jù)規(guī)定，取得廉租住房實物配租或廉租住房租金補貼資格的家庭通過公開搖號方式承租公租房的，可以申請公租房租金補貼。城六區(qū)超出廉租住房保障條件的城鎮(zhèn)戶籍家庭承租公租房并同時具備以下四項條件的，可以申請公租房租金補貼：申請當(dāng)月前１２個月家庭人均月收入不高于２４００元；除承租的公租房外，無其他住房或雖有其他住房但已騰退；３人及以下家庭總資產(chǎn)凈值５７萬元及以下、４人及以上家庭總資產(chǎn)凈值７６萬元及以下；所承租的公租房須通過區(qū)縣住房保障管理部門公開搖號方式獲得。

北京市其他區(qū)縣超出廉租住房保障條件的城鎮(zhèn)戶籍家庭申請公租房租金補貼的家庭人均月收入、家庭總資產(chǎn)凈值條件由區(qū)縣政府自行確定，其余條件與城六區(qū)一致。

租金補貼按照家庭收入及困難程度分為六檔，分別給予房屋租金的９５％、９０％、７０％、５０％、２５％、１０％的補貼。廉租家庭補貼建筑面積上限為５０平方米，超出廉租住房保障條件的家庭補貼建筑面積上限為６０平方米。超出補貼面積上限的部分不予補貼，由承租家庭自行負(fù)擔(dān)。

北京市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京市公租房租金實行市場定價、分檔補貼、租補分離。目前，北京市公租房租金價格基本在項目周邊房屋市場租金價格的８０％至９０％之間，且三年不變。市場分析人士指出，加上補貼后，中低收入家庭實際負(fù)擔(dān)租金水平更低。

據(jù)介紹，按照“租補分離”原則，承租家庭交納租金后，住房保障管理部門再依照規(guī)定按月向承租家庭發(fā)放租金補貼。公租房產(chǎn)權(quán)人每月５日前在系統(tǒng)中確認(rèn)承租家庭上月租金交納情況，區(qū)縣住房保障管理部門通過系統(tǒng)確認(rèn)租金補貼應(yīng)發(fā)明細(xì)，并于每月２０日前通過銀行將上月租金補貼直接劃入取得公租房租金補貼資格的承租家庭賬戶。

據(jù)悉，為降低申請家庭租金負(fù)擔(dān)水平，北京市住房保障管理部門正會同相關(guān)部門設(shè)計多個種類的公租房，滿足不同層次需要，如單身宿舍、青年公寓、老年公寓、家庭居室等。