美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)22日公布的報(bào)告顯示，7月份美國(guó)舊房銷量環(huán)比上升，房?jī)r(jià)同比上揚(yáng)，顯示美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇勢(shì)頭。

報(bào)告顯示，7月份，美國(guó)舊房銷量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為447萬(wàn)套，比6月份修正后的437萬(wàn)套上漲2．3％，比去年同期的405萬(wàn)套上升10．4％。當(dāng)月美國(guó)各類舊房銷售中間價(jià)為每套18．73萬(wàn)美元，低于前月每套18．94萬(wàn)美元，但是比去年同期上漲9．4％，為連續(xù)第五個(gè)月同比上升。

美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云認(rèn)為，當(dāng)前房貸利率處于低位，而租金在不斷上漲，有助舊房銷售，但低價(jià)位區(qū)間房屋供應(yīng)吃緊和銀行收緊信貸條件等因素制約了樓市更強(qiáng)勁的復(fù)蘇。

在美國(guó)住房市場(chǎng)上，舊房銷售是主力軍，其銷量約占整個(gè)樓市銷量的90％。自2006年初泡沫破裂后，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)一直處于調(diào)整之中，近來(lái)出現(xiàn)一些改善跡象，但復(fù)蘇道路依然漫長(zhǎng)。