據(jù)中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至昨日，今年以來已有22家企業(yè)發(fā)布2014年海外融資計劃或意向計劃，合計總融資額超過650億元。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2013年知名房企海外融資總額為552.24億美元，合計人民幣3369億元。

“房企空前重視資金安全，這給樓市調整帶來壓力。房企融資后，在一、二線城市土地市場上競爭將更加白熱化，地價或持續(xù)上漲�！敝性�地產(chǎn)首席分析師張大偉告訴記者。

雖然房地產(chǎn)企業(yè)獲得海外資金可以更加游刃有余地開疆拓土，但張大偉提醒說，不排除巨量的融資規(guī)模引發(fā)房企資金鏈緊張情況的出現(xiàn)，隨著QE逐漸退出，美元逐步走強，對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，可能會導致融資成本和匯率風險增加，同時也可能會有熱錢流出國外，拋售物業(yè)。

“選擇在1月份就開始大規(guī)模的融資，主要是國內資金面全年趨緊已經(jīng)成為定局，在這種情況下預計一季度還將有大量的房企選擇海外融資�！睆埓髠フf。

除了海外融資，房地產(chǎn)企業(yè)也通過其他方式快速“補血”。在融資環(huán)境依舊不樂觀的今天，越來越多的房企打起了收購證券、銀行等金融機構股權的主意。

1月24日恒大地產(chǎn)宣布以人民幣33億元收購華夏銀行4.5%的股份；1月28日，世茂股份以21.86億元受讓申銀萬國證券股份有限公司7.74%的股權；2月6日，越秀集團宣布，其向創(chuàng)興銀行全體股東提出部分要約收購，獲得創(chuàng)興銀行股東的廣泛接納，成功收購創(chuàng)興銀行75%股份，總金額高達116億港元。