據(jù)新京報消息，昨天，通州運河核心區(qū)三地塊招標(biāo)，共吸引綠地控股、富華置地等4家企業(yè)參與競標(biāo)。根據(jù)最高報價計算，三地塊樓面價最高不到11000元/平方米，和此前同區(qū)域地塊地價基本持平。

運河核心區(qū)地價暫緩上漲

昨天招標(biāo)的三地塊均為多功能用地，規(guī)劃建筑面積合計18.8萬平方米。富華置地、綠地控股、中建一局和北京建工四家企業(yè)均參與了三宗地塊的競標(biāo)。報價均超過底價。

根據(jù)昨天企業(yè)最高報價計算，運河核心區(qū)三宗地塊最高樓面價在10700-10990元/平方米之間。這和同區(qū)域今年早些時候成交的地塊價格相比，整體保持平穩(wěn)，略有下調(diào)。

北京中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉認(rèn)為，運河核心區(qū)土地供應(yīng)量較大，后期還有多宗土地待出讓，地價保持平穩(wěn)在情理之中。

今年，運河核心區(qū)已成交7宗土地。6月，保利和綠地在該區(qū)域分別拿下一宗土地，樓面價在11400元/平方米水平；5月保利在運河核心區(qū)拿下兩地塊，樓面價11750元/平方米。4月成交的三宗地塊，樓面價不到萬元，為9200元/平方米。

富華置地20億投標(biāo)三地塊

昨日在3宗地塊中，富華置地合計報價20.1億元，報價最高。

此外，10號地規(guī)劃建筑面積2.73萬平方米，底價2.61億元，綠地報價3億元，富華置地報價2.8211億元。

目前，在通州運河核心區(qū)，富華置地已經(jīng)開發(fā)了高端企業(yè)會所項目長安運河，華業(yè)地產(chǎn)新北京中心綜合體項目也已經(jīng)動工。

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土地供應(yīng)大漲

據(jù)媒體報道，進(jìn)入11月，北京市土地儲備中心還將推出至少27宗地塊，其中通州占8宗。另外還包括朝陽區(qū)東壩、順義、大興、昌平等熱門地塊。

“供應(yīng)量大漲，明顯動搖了市場看漲房價的最大理由——供需緊張�！敝性�地產(chǎn)研究部總監(jiān)張大偉表示，商品房住宅部分年內(nèi)供應(yīng)的土地有望突破10萬套，這將緩解明后年北京的住宅供需結(jié)構(gòu)。