新華網(wǎng)北京9月14日電中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至9月10日，今年北京單價(jià)每平方米5萬元以上的高端住宅類物業(yè)簽約套數(shù)已經(jīng)達(dá)到了1635套，總面積達(dá)到了35.7萬平方米。這兩項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)字均創(chuàng)造了近五年的歷史新高。

    據(jù)介紹，隨著樓市逐步升溫，北京高端項(xiàng)目成交也開始活躍。根據(jù)中原地產(chǎn)市場研究部的統(tǒng)計(jì)，從2009年至2012年，北京單位5萬元以上高端物業(yè)成交量分別為270套、1006套、953套和1367套。今年以來成交均價(jià)超過5萬元的住宅項(xiàng)目已經(jīng)達(dá)到了33個(gè)，而在2012年只有27個(gè)。

    中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉分析，高端項(xiàng)目成交量上漲主要是由于北京近年來土地供應(yīng)越來越向郊區(qū)延伸，五環(huán)內(nèi)的土地供應(yīng)越來越少，位置優(yōu)越的區(qū)域價(jià)值日益提升。當(dāng)前，市場整體價(jià)格水平出現(xiàn)上漲，導(dǎo)致高端項(xiàng)目也受到相應(yīng)的影響出現(xiàn)了明顯上漲。