據(jù)現(xiàn)代快報(bào)報(bào)道，昨日，主題為“改革時(shí)代的地產(chǎn)新力量”的2013博鰲房地產(chǎn)論壇在海南開(kāi)幕。在討論中，華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)任志強(qiáng)（微博）表示，現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)根本不缺錢(qián)，“房地產(chǎn)商真正討論錢(qián)的問(wèn)題是討論那錢(qián)貴和不貴”。

盡管今年6月份開(kāi)始銀行鬧“錢(qián)荒”，但就房地產(chǎn)行業(yè)的融資情況來(lái)講，并不缺錢(qián)。任志強(qiáng)表示，今年房地產(chǎn)商好像沒(méi)有人喊缺錢(qián)，要錢(qián)的都是想再擴(kuò)張，加速擴(kuò)張的人需要更多的錢(qián)。現(xiàn)在房地產(chǎn)商真正討論錢(qián)的問(wèn)題是討論那錢(qián)貴和不貴，你要拿稍微貴點(diǎn)的錢(qián)，可能滿大街都是，就是恨不得投行、信托什么都追著你，問(wèn)你要不要錢(qián)。

而企業(yè)的融資渠道也比較多元，好的企業(yè)就尋求價(jià)格偏低一點(diǎn)的，如果能拿到銀行貸款標(biāo)準(zhǔn)利率的話，要比市場(chǎng)融資的錢(qián)低得多，所以成本是最主要的。凡是有境外渠道都從境外拿，境外才百分之二點(diǎn)幾、三點(diǎn)幾，高的也才百分之五點(diǎn)幾，比銀行標(biāo)準(zhǔn)貸款利率還低。

從銀行方面的數(shù)據(jù)來(lái)看，銀行貸款今年增加了很多，個(gè)人消費(fèi)貸款，就是按揭這一塊，銀行增加了將近60%，所以開(kāi)發(fā)商今年保持30%以上的自有資金的增長(zhǎng)，那是非常高的數(shù)。

任志強(qiáng)最后認(rèn)為，“所以不能說(shuō)開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在很缺錢(qián)，只是大家愿意拿更便宜的錢(qián)�！�

對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)“并不缺錢(qián)”的原因，任志強(qiáng)表示，因?yàn)殇撹F、船舶、煤炭、光伏等列入重點(diǎn)扶持的十大行業(yè)都出現(xiàn)了下滑，而房地產(chǎn)今年形勢(shì)是比較好的，所以（原來(lái)投向那些行業(yè)的錢(qián)）都往房地產(chǎn)里扔�！叭卞X(qián)的只有是極少數(shù)財(cái)務(wù)不透明，或者是公司狀況比較差的企業(yè)。”

最后，任志強(qiáng)還開(kāi)了個(gè)玩笑，“銀行要缺錢(qián)，開(kāi)發(fā)商可以借給他們一點(diǎn)�！�