起拍樓面價有望達1.3萬元/平方米

市國土房管局表示，按照金融城起步區(qū)開發(fā)建設(shè)工作計劃，第二批位于金融辦公區(qū)的5宗土地將于近期組織出讓。5宗地其中4宗位于金融城起步區(qū)金融方城內(nèi)，另一宗位于臨黃埔大道的綜合商務(wù)區(qū)內(nèi)。總用地面積約6公頃，地上計算容積率面積約46萬平方米。

繼今年初成功出讓廣州國際金融城首批3宗靚地之后，廣州又計劃在近期組織金融城起步區(qū)5宗用地的出讓。昨日，相關(guān)部門組織召開金融機構(gòu)座談會暨廣州國際金融城第二批出讓土地答疑會。

記者從會議上了解到，已有超過10家金融機構(gòu)對金融城第二批用地表達出了濃厚興趣，并且提交預(yù)申請。由于金融城的價值得到各界肯定，起拍樓面地價有望達到13000元/平方米，比今年第一批時的起拍樓面地價高出約1000元/平方米。

據(jù)悉，目前廣州國際金融城起步區(qū)已完成員村熱電廠等四家企業(yè)用地的收儲工作，車陂水廠用地的收儲手續(xù)也在加緊辦理進行之中，昊天化工廠廠區(qū)更已拆除完畢。作為區(qū)內(nèi)的標志，員村熱電廠的大煙囪將會在未來組織爆破，不會保留。另外，起步區(qū)內(nèi)的棠下村住宅和集體物業(yè)也從上周開拆，有望在6月30日前移交用地。

市國土房管局相關(guān)負責人透露，除了這次即將推出的5宗用地，廣州國際金融城約450米高的地標地塊目前也已經(jīng)展開前期推介。一些有意向和有實力的企業(yè)紛紛前來咨詢地標地塊的推出時間，不過最終推出時間還有待確定，除了公開出讓的方式外，也有可能采取招標的方式確定競得者。

與第一批用地出讓時不同，廣州國際金融城第二批用地的出讓在條件上設(shè)置更為嚴格，要求地塊競買申請人為經(jīng)國家金融監(jiān)管部門批準的經(jīng)營性金融企業(yè)、控股1家以上廣州地區(qū)法人金融機構(gòu)的金融控股集團；又或者是經(jīng)國家金融監(jiān)管部門批準或經(jīng)省市政府批準的金融市場交易平臺。

“金融城土地出讓主要面向金融機構(gòu)，不可能以房地產(chǎn)開發(fā)商為主�！睆V州市國土房管局相關(guān)負責人透露，本次賣地接受聯(lián)合競買，但所有參與競買的企業(yè)都必須符合競買申請條件在金融資質(zhì)方面的要求。