據(jù)市國(guó)土房管局公布數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周本市新建商品住宅共成交1975套，成交面積為20.49萬平方米，環(huán)比增加23.86%；成交均價(jià)為10224元/平方米，環(huán)比上漲1.19%。上周二手房交易日恢復(fù)為5天，共成交1414套，成交面積11.5萬平方米，環(huán)比上漲219.2%，成交均價(jià)8947元/平方米，環(huán)比上漲1.4%。

業(yè)內(nèi)人士分析，上周新建商品住房成交增幅超兩成，主要原因在于之前一周受小長(zhǎng)假影響，成交基數(shù)較低。從數(shù)據(jù)上看，預(yù)計(jì)5月份成交仍將保持較高的水平；但繼3月成交出現(xiàn)一個(gè)高峰后，開始逐步下滑，5月仍將保持回落態(tài)勢(shì)。

據(jù)介紹，5月份全市二手房日均成交量為269套，與今年3、4月的成交高峰相比，有一定程度的縮減，但日均成交套數(shù)已回歸至11、12、1月份的日均水平。價(jià)格方面，上周全市二手房成交均價(jià)在連續(xù)三周下降后首次微幅回升。我愛我家市場(chǎng)研究中心認(rèn)為，市場(chǎng)集中成交期已過，目前市場(chǎng)觀望氣息濃厚，預(yù)計(jì)第二季度甚至未來第三季度市場(chǎng)都將維持觀望局面，成交量不會(huì)出現(xiàn)回升；價(jià)格將維持平穩(wěn)走勢(shì)。