海南省政府22日舉行2013年一季度全省經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況新聞發(fā)布會(huì)。一季度全省商品房銷售面積同比增長(zhǎng)近四成，是海南GDP呈兩位數(shù)增長(zhǎng)的主要支撐。

據(jù)海南省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)，一季度海南省生產(chǎn)總值(GDP)734.62億元(人民幣，下同)，比上年同期增長(zhǎng)10.5%。全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資198.62億元，同比增長(zhǎng)29.6%。

海南省政府秘書(shū)長(zhǎng)胡光輝介紹說(shuō)，房地產(chǎn)業(yè)、批發(fā)業(yè)和金融業(yè)快速增長(zhǎng)是服務(wù)業(yè)較快增長(zhǎng)的主要推動(dòng)力。一季度，全省商品房銷售在去年同期基數(shù)較低的情況下呈現(xiàn)大幅增加，商品房銷售面積260.17萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)39.1%；房地產(chǎn)業(yè)增加值118.51億元，增長(zhǎng)19.2%，對(duì)服務(wù)業(yè)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率達(dá)38.3%，拉動(dòng)服務(wù)業(yè)增長(zhǎng)5.0個(gè)百分點(diǎn)。

海南省住建廳副廳長(zhǎng)杜海鷹認(rèn)為，海南房地產(chǎn)繼續(xù)保持平穩(wěn)健康的發(fā)展趨勢(shì)。他分析一季度全省商品房銷售面積大幅增長(zhǎng)原因，一是北方氣候寒冷、霧霾天氣等因素影響，海南優(yōu)良的氣候條件和生態(tài)環(huán)境，明顯提升了島外購(gòu)房者的吸引力；二是春節(jié)前后是海南傳統(tǒng)的商品房銷售旺季。

杜海鷹說(shuō)，今年2月20日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議確定的五項(xiàng)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的政策措施，以及3月1日，國(guó)務(wù)院頒發(fā)關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知，對(duì)海南的影響主要體現(xiàn)在兩方面，一是從一季度情況看，海南商品房新開(kāi)工面積下降24.1%，說(shuō)明企業(yè)對(duì)市場(chǎng)有觀望情緒；二是從近期看，對(duì)中小房地產(chǎn)企業(yè)的壓力逐漸增加。但長(zhǎng)遠(yuǎn)而言，政策有利企業(yè)整合優(yōu)化，有利海南推動(dòng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

杜海鷹表示，海南下一步將加快推進(jìn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)，逐步減少純商品住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，發(fā)展度假、療養(yǎng)、康體、養(yǎng)生等與產(chǎn)業(yè)發(fā)展結(jié)合度高的經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目；提升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)品質(zhì)和效率，打造宜居環(huán)境；加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理，提高物業(yè)管理能力和服務(wù)水平；抓好房地產(chǎn)促銷，擴(kuò)大海南項(xiàng)目影響力。