保障性安居工程用地計(jì)劃供應(yīng)4.15萬公頃，能夠滿足今年新開工630萬套保障性安居工程用地

國(guó)土資源部16日發(fā)布公告稱，2013年全國(guó)住房用地計(jì)劃供應(yīng)15.08萬公頃。為過去5年年均實(shí)際供應(yīng)量(9.77萬公頃)的1.5倍，其中“三類住房”用地計(jì)劃占住房用地計(jì)劃總量的79.4%，符合調(diào)控政策要求。

數(shù)據(jù)顯示，2012年年初，國(guó)土部設(shè)定的全年住房用地供地計(jì)劃是17.26萬公頃，但由于完成情況欠佳，去年年中，國(guó)土部將當(dāng)年計(jì)劃縮減為15.93萬公頃。即便如此，當(dāng)年全國(guó)實(shí)際住宅用地供應(yīng)總量?jī)H為11.08萬公頃，完成調(diào)減后計(jì)劃量近七成。2011年的完成率與去年相差不大，全國(guó)落實(shí)住房用地計(jì)劃13.59萬公頃，計(jì)劃落實(shí)率62.3%。

具體來看，2013年保障性安居工程用地計(jì)劃供應(yīng)4.15萬公頃，能夠滿足2013年新開工630萬套保障性安居工程用地“應(yīng)保盡�！钡囊�求。

商品住房用地計(jì)劃供應(yīng)10.92萬公頃，占住房用地供應(yīng)計(jì)劃的72.4%，其中中小套普通商品住房用地計(jì)劃供應(yīng)7.82萬公頃，占商品住房用地供應(yīng)計(jì)劃的71.6%。

70個(gè)大中城市住房用地計(jì)劃供應(yīng)5.03萬公頃，是過去5年年均實(shí)際供應(yīng)量（4.03萬公頃）的1.2倍，“三類住房”用地計(jì)劃占住房用地計(jì)劃的79.1%。一線城市（北、上、廣、深）計(jì)劃同比增加2.8%。

由于過去幾年住宅用地供給量變化較大，中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)認(rèn)為，以過去五年平均數(shù)作為參數(shù)不可取，應(yīng)改為近三年平均數(shù)。按照陳國(guó)強(qiáng)的建議計(jì)算，2013年計(jì)劃供地是過去三年實(shí)際供應(yīng)量的1.07倍。

國(guó)土部要求，各地認(rèn)真做好房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析，穩(wěn)步推進(jìn)商品住房用地供應(yīng)，對(duì)房?jī)r(jià)較高、上漲較快的地區(qū)，適當(dāng)增加并優(yōu)先供應(yīng)中小套型普通商品住房用地。