消息人士10日透露，廣州4月房價(jià)環(huán)比上漲幅度若超過2%，將會(huì)提高二套房貸首付比例至七成。有關(guān)部門正在醞釀方案，可能是在公積金貸款或商業(yè)銀行貸款中選擇一個(gè)實(shí)施。

這位人士介紹，今年廣州市房價(jià)控制目標(biāo)是：新建商品住房(不含保障性住房)價(jià)格漲幅要低于城市居民人均可支配收入實(shí)際增幅。廣州市2013年政府工作報(bào)告指出，今年城市居民人均可支配收入增幅要達(dá)到11%，城市居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)漲幅控制在3.5%左右。這表明預(yù)計(jì)今年廣州房價(jià)漲幅低于7.5%。

廣州市國土房管局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1-3月廣州十區(qū)新建商品住宅網(wǎng)簽均價(jià)分別為15946元、16298元、16817元，環(huán)比漲幅分別為2.9%、2.2%、3.2%。

上述人士稱，由此可見，廣州要完成房價(jià)控制目標(biāo)壓力較大。廣州樓市調(diào)控細(xì)則提出，人民銀行廣州分行可適時(shí)提高第二套住房貸款首付款比例和貸款利率。