吳敬璉昨日參加中歐商學(xué)院論壇做了關(guān)于“怎樣重啟改革”的演講。在答問環(huán)節(jié)他也對近期熱點(diǎn)問題做了回應(yīng)，吳敬璉教授說道，我也不知道什么改革能打破房地產(chǎn)泡沫，但是“限購一定不是改革，改革注重于體制上的改變，限購只是一種行政上的一種措施”。

“新國五條能否在一定程度上打破房地產(chǎn)泡沫？”面對這個(gè)問題，吳敬璉說道，“房地產(chǎn)改革，看不出來是什么方面進(jìn)行改革”，然后斷斷續(xù)續(xù)重復(fù)數(shù)遍“房地產(chǎn)”、“改革”，自言自語之后繼續(xù)說道，“我不可能判斷什么樣的改革會(huì)打破泡沫”。

“房地產(chǎn)改革是一個(gè)什么樣的改革呢？”吳敬璉仿佛追問自己，后又回答道：“反正這個(gè)限購一定不是改革，改革注重于體制上的改變，限購只是一種行政上的一種措施。”吳敬璉的自問自答并未對“國五條”新政作出判斷，同時(shí)表達(dá)了對當(dāng)前房地產(chǎn)泡沫解決的無奈。

2月20日，國務(wù)院出臺(tái)新“國五條”宏觀調(diào)控措施，住建部長姜偉新數(shù)次強(qiáng)調(diào)國五條20%稅率一定要堅(jiān)決執(zhí)行，雖然各地方版細(xì)則尚未落地，已引發(fā)近期各地二手房交易高潮。

房地產(chǎn)市場該如何調(diào)控？隨著“國五條”的出臺(tái)又引發(fā)新一輪討論。

地產(chǎn)明星潘石屹近日在微博上說：“若第三套以上房征原值1%房產(chǎn)稅，房價(jià)明天就降”。路透社本周的一篇文章指出，中國的貸款發(fā)放規(guī)模在2013年的第一個(gè)月有飆升走勢，而這僅僅是為房地產(chǎn)市場的崩潰贏得一點(diǎn)時(shí)間。一場關(guān)于“中國房地產(chǎn)泡沫是否會(huì)拖垮全球經(jīng)濟(jì)”的討論在大洋彼岸的CNBC電視臺(tái)上演，美國教授激辯以致直播現(xiàn)場失控。