北京市將對公租房、經(jīng)適房、限價(jià)房等保障房的使用、承租情況進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，其中2007年以來建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房或限價(jià)商品房，如出現(xiàn)違規(guī)出售、轉(zhuǎn)借、出租、閑置等行為，小區(qū)物業(yè)須在兩個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門。

昨日首都之窗正式下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)保障性住房使用監(jiān)督管理的意見》（以下簡稱《意見》）并從即日起實(shí)施。以進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房的使用監(jiān)督管理，明確并落實(shí)監(jiān)管職責(zé)，維護(hù)社會公平。

在違規(guī)監(jiān)管方面，《意見》中明確，出售型保障性住房的使用監(jiān)督管理工作由購買保障性住房家庭原申請所在地區(qū)縣住房保障管理部門負(fù)責(zé)。相關(guān)日常工作可通過購買服務(wù)方式由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)，簽訂委托合同并明確委托事項(xiàng)、期限、報(bào)告程序、委托費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。

根據(jù)委托合同，小區(qū)物業(yè)加強(qiáng)日常檢查。及時(shí)發(fā)現(xiàn)違規(guī)出售、轉(zhuǎn)借、出租（轉(zhuǎn)租）、閑置、擅自改變房屋用途、擅自拆改房屋和違規(guī)使用公共空間等行為，并在兩個(gè)工作日內(nèi)告知區(qū)縣住房保障管理部門及管理服務(wù)站。