市住保辦：六類家庭可優(yōu)先配售經(jīng)適房、限價(jià)房

　　北京不會(huì)取消出售型的保障房，但考慮到輪候家庭的實(shí)際情況，經(jīng)適房、限價(jià)房等出售型的保障房將對(duì)老人等六類家庭優(yōu)先配售，鼓勵(lì)并引導(dǎo)具有穩(wěn)定就業(yè)、有較強(qiáng)改變自身?xiàng)l件能力的年輕家庭先通過公租房來解決過渡性住房困難，同時(shí)逐步實(shí)現(xiàn)廉租房、公租房、經(jīng)適房、兩限房等四種保障房統(tǒng)一申請(qǐng)。對(duì)于人大代表提出的關(guān)于保障房的建議，市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日做出了上述表示。

　　人大代表擔(dān)憂：

　　出售型保障房恐成投資途徑

　　近日，市人大代表衛(wèi)愛民提出的“北京市保障性住房的建設(shè)應(yīng)該認(rèn)真落實(shí)中央的租售并舉、以租為主的政策的建議”，得到了市住建委的答復(fù)。

　　衛(wèi)愛民提出，經(jīng)適房和限價(jià)房有可能成為投資的一種途徑。如剛工作不久的白領(lǐng)，起初收入并不高，因?yàn)樾枰�住房而購買了限價(jià)房，但這些人群收入增長是很快的，以后收入增加就會(huì)去購買商品房，而已經(jīng)購得的限價(jià)房成為其私人的財(cái)產(chǎn)。目前不少登記限價(jià)房的人員是一些剛到高新技術(shù)企業(yè)工作的畢業(yè)生，工作若干年后可能購買商品房，衛(wèi)愛民建議，提供給他們公租房比限價(jià)房更加合適。

　　市住保辦回應(yīng)：

　　穩(wěn)定就業(yè)年輕人可選公租房過渡

　　市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今后將鼓勵(lì)并引導(dǎo)這一類具有穩(wěn)定就業(yè)、有較強(qiáng)改變自身?xiàng)l件能力的年輕家庭通過公租房來解決過渡性住房困難。

　　同時(shí)，這位負(fù)責(zé)人也強(qiáng)調(diào)，出售型的保障房不會(huì)取消。根據(jù)北京經(jīng)適房和限價(jià)房的管理辦法，此類房源將面向家庭成員中有60周歲（含）老人、重度殘疾人員、患大病或做過大手術(shù)人員、優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人、省部級(jí)以上勞動(dòng)模范、成年孤兒等六類通過資格審核備案的住房困難家庭優(yōu)先配售。

　　經(jīng)適房和限價(jià)房的輪候家庭也可以先選擇公租房過渡，待有了經(jīng)適房、限價(jià)房房源后，住保部門將通知被保障的家庭進(jìn)行意向登記，符合條件的家庭仍可以申請(qǐng)配售。

　　保障人群擴(kuò)容

　　四種保障房將統(tǒng)一申請(qǐng)

　　此外，針對(duì)市人大代表提出的限價(jià)房應(yīng)放寬準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的建議，市住保辦昨日表示，北京將推行廉租房、公租房、經(jīng)適房、限價(jià)房這四種保障房統(tǒng)一申請(qǐng)，按照最寬松的公租房作為保障的準(zhǔn)入門檻，這等于保障人群已經(jīng)擴(kuò)面。同時(shí)，北京也將根據(jù)實(shí)際情況，動(dòng)態(tài)調(diào)整限價(jià)房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。

　　市人大代表李軍提出，北京市限價(jià)房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的制定時(shí)間是2008年，隨著近年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的變化，該標(biāo)準(zhǔn)已脫離社會(huì)實(shí)際，不能完全起到解決社會(huì)夾心層住房問題的作用。并建議適時(shí)放寬該標(biāo)準(zhǔn)中的家庭年收入及總資產(chǎn)凈值標(biāo)準(zhǔn)。

　　市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人說，今年北京將規(guī)范保障房的準(zhǔn)入審核，簡化申請(qǐng)程序，逐步統(tǒng)一廉租房、公租房、經(jīng)適房和限價(jià)房申請(qǐng)受理，建立“一口進(jìn)、多口出”的保障房申請(qǐng)分配模式。

　　此前，每種保障房都是單獨(dú)申請(qǐng)。統(tǒng)一申請(qǐng)后，四種保障房在申請(qǐng)環(huán)節(jié)填寫的都是統(tǒng)一的保障房申請(qǐng)核定表。保障房申請(qǐng)家庭按準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)最寬松的公租房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，符合條件的家庭獲得保障資格，納入到保障體系這個(gè)“大池子”內(nèi)進(jìn)行輪候，今后根據(jù)不同的家庭條件，配租配售到符合標(biāo)準(zhǔn)的保障房類型。

　　此外，這位負(fù)責(zé)人表示，北京限價(jià)房等保障房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)是動(dòng)態(tài)管理的，會(huì)根據(jù)居民收入、輪候家庭數(shù)量等情況的變化，動(dòng)態(tài)調(diào)整準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。