廣州樓市在僵持多個(gè)月份后，2012年元旦假期期間成交微升。多位此間業(yè)內(nèi)人士5日對(duì)中新社記者稱，預(yù)期今年市場(chǎng)依然不樂觀，樓價(jià)或會(huì)繼續(xù)下探。

　　中國(guó)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)顯示，本月1日廣州網(wǎng)簽約商品房240套，2日網(wǎng)簽136套，兩日廣州的一手住宅均價(jià)為每平方米10833元人民幣，其中該市中心六區(qū)均價(jià)為每平方米17921元，較上年同期的每平方米22899元有明顯下降。

　　記者連日走訪廣州樓市發(fā)現(xiàn)，元旦后廣州樓市成交情況比上年12月份好，成交較好的樓盤降價(jià)幅度均較大。

　　廣州房產(chǎn)開發(fā)投資人士葉達(dá)稱，2012年廣州的房?jī)r(jià)整體水平會(huì)繼續(xù)下探，表面看來均價(jià)預(yù)期會(huì)下跌。葉達(dá)認(rèn)為，元旦到春節(jié)期間，有不少商家持續(xù)“以價(jià)換量”搶占市場(chǎng)。他預(yù)計(jì)今年不是房地產(chǎn)發(fā)展商的好年頭，春節(jié)后及清明節(jié)都不是賣樓好時(shí)機(jī)，部分開發(fā)商或者將選擇“封盤惜售”。

　　廣州知名房地產(chǎn)專家趙卓文稱，預(yù)計(jì)今年廣州樓市仍不容樂觀，開發(fā)商降價(jià)的步子才剛開始，未來廣州樓市可能演變?yōu)?ldquo;越降價(jià)、購買者越少”的結(jié)局。

　　廣東工業(yè)大學(xué)房地產(chǎn)學(xué)專家申格聯(lián)也認(rèn)為，今年中央限購政策不動(dòng)搖，樓市成交量定會(huì)持續(xù)下跌，而降價(jià)或是市場(chǎng)的必然選擇之一。