最近，有的買房人說，突然感到受不了了�？墒�，還有很多地方的人說，房價沒降啊，買房的人多了去了，哪里的房價降了？對這些地方的人來說，確實是應該注意思考了，應該未雨綢繆，注意借鑒其他地區(qū)的經(jīng)驗教訓。不要飽漢子不知餓漢子饑，那些在高位接盤的人，突然面對房價大幅下降，已經(jīng)感到忍無可忍了。

   前段時間，傳燕郊一個在燕郊買房的東北大姐，面對一萬多的收入，和五萬多是房貸就不知所措了，到處求援，無人解憂。

   保持樓市穩(wěn)定警惕斷供棄房跑路出現(xiàn)

   近日，一篇名為《房貸斷供!一百萬打了水漂!房子也沒了......》的文章也是刷爆了朋友圈。甲先生自2018年7月起突遭失業(yè)，此前，他是一名特級培訓師，平均每月收入超過二十萬。失業(yè)對甲先生最直接的影響在于，其失去了用于償還名下四套新增房產貸款的最可靠收入來源。他名下投資的四套房產，用了各種形式的貸款，連本帶息總共貸了1100多萬，平均每個月還款十萬左右。

   在持有的名下房產售出無望、新工作杳無音信的情況下，甲先生選擇對其在安徽購置的一套新房"斷供"，同時也做好了對其在山東購置的新房"斷供"的準備。

   保持樓市穩(wěn)定警惕斷供棄房跑路出現(xiàn)

   幾個月前就有來自合肥的消息稱，由于經(jīng)濟情況不好，已出現(xiàn)好幾例客戶因無力承受過高月供，導致逾期不還的情況了。一般來說，炒房客都養(yǎng)著多套房，高中連環(huán)套的炒樓方案，每月要還好幾個房子的貸款，用房子和收入加杠桿，因此，資金鏈一直處于緊繃狀態(tài)。

   不過，對投機炒房客來說，特別是那些已經(jīng)被高位套牢的。面臨的最大問題就不僅僅是還貸的問題了，更大的麻煩是手里的房子也賣不出去，哪怕炒房客把掛牌價下調一二百萬，可能依舊會面臨著無人問津的尷尬。

   保持樓市穩(wěn)定警惕斷供棄房跑路出現(xiàn)

   前幾天朋友圈還傳一個尋找接盤人的消息，就是，只要負責以后房貸，就可以把房子轉讓給你，炒房客目的就是不要讓自己的信用記錄有污點就可以了，主要是想以后炒房方便。這樣他自己損失的不但是首付款，還有一年的月供。即使，這樣，有人算了算，你這個月供下來，都比當前的房價還高，誰能替你背這個債務��？另外，你的月供沒有付完錢，也不能過戶啊!等以后緩過來了，你要是反悔咋辦？這不把炒房客愁死了？損失的不僅僅是錢，還是無法承受的心理壓力。

   最近，江蘇鎮(zhèn)江一個炒房客因資金鏈斷裂而跑路的消息，在網(wǎng)絡上引起熱議。這位外地炒房客為炒房，半年里在同一家中介購買了60套房產，其中有35套未付清，總額將近600多萬元。每套房入手后，他都拿去抵押貸款，用于還其他的房貸，每個月要還款二十多萬元。

   保持樓市穩(wěn)定警惕斷供棄房跑路出現(xiàn)

   誰料今年下半年三四線城市大幅降溫，鎮(zhèn)江樓市的行情受到波及，炒房客手上的房子無人接盤，時間一長導致資金鏈斷裂，跑路的消息就這么被爆出來了。

   三亞去年年底是熱點瘋漲的城市，房價翻倍炒到兩三萬，想搶還搶不到。今年全域限購，炒房團全黃，目前部分炒房者已經(jīng)虧本50萬拋售，仍無人問津。

   保持樓市穩(wěn)定警惕斷供棄房跑路出現(xiàn)

   據(jù)說，現(xiàn)在當年在海南炒房的人們忽悠悠地都到西雙版納超房去了，西雙版納會是炒房者得天地？去年到丹東炒房的，現(xiàn)在怎么樣了？人們不能不擔心，每個地區(qū)的房價上漲都有其特定的理由，都有聽起來無可否認的燦爛前景，但是，最后，都逃不脫炒房也有炒糊了的時候的現(xiàn)實。

   最近，調控幾經(jīng)博弈，依然沒有看到回頭的意思，開發(fā)商的資金緊張狀況不容忽視，現(xiàn)在又經(jīng)常爆出炒房者房貸斷供的消息，人們確實到了該醒醒的時候了。