分城市來看，4個一線城市均有不同程度下跌。二線城市超六成城市二手住宅掛牌價下跌，三四線城市上漲城市數(shù)量與下跌城市數(shù)量幾乎持平。

   據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)，11月份，100個重點城市二手住宅掛牌均價為15268元/平方米，環(huán)比下跌0.3%，連續(xù)三月下跌且跌幅擴大。大部分一線及熱點二線城市環(huán)比下跌，而泉州則以1.65%的漲幅成為環(huán)比上漲最高的城市。

   百城二手房價連續(xù)三個月下跌深圳占據(jù)均價榜首

   100個重點城市11月份二手住宅掛牌均價及環(huán)比變化幅度。來源：諸葛找房

   各等級、各區(qū)域城市均價環(huán)比均下跌，二線城市跌幅擴大明顯

   據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)，從100個重點城市二手住宅掛牌均價情況來看，深圳以65701元/平方米占據(jù)榜首。其次為北京，掛牌均價63556元/平方米。掛牌價第三的是上海，11月掛牌價為58701元/平方米。廣州以44168元/平方米位列第五。四個一線城市掛牌均價均環(huán)比下跌，平均跌幅0.81%。熱點二線城市中，僅三亞、蘇州、合肥等城市小幅上漲，大部分城市仍處于下跌趨勢。

   此外，均價在3萬以上的城市為8個，與上月持平；均價在2萬-3萬的城市為10個，與上月持平；均價1.5萬-2萬的城市15個，比上月減少1個。均價1萬以下城市35個，比上月減少2個。

   分城市層級來看，各城市級別價格差距明顯，一線城市二手住宅掛牌均價58031元/平方米，二線城市二手住宅掛牌均價18685元/平方米，三四線城市二手住宅掛牌均價10765元/平方米。其中一線城市掛牌均價是二線城市的3.1倍，是三四線城市的5.4倍。

   從不同等級城市掛牌均價環(huán)比情況來看，各等級均有不同程度的下跌，其中一線、二線城市跌幅較大，跌幅分別為0.43%、0.48%，三四線城市環(huán)比微跌0.07%。

   從區(qū)域分布來看，東部以21445元/平方米的二手住宅掛牌價領(lǐng)先于其他區(qū)域，西部、中部、東北掛牌均價差距較小。價格最低的為東北，掛牌均價9476元/平方米。

   從環(huán)比10月份情況來看，各區(qū)域全線下跌。東部、東北跌幅均有不同程度的擴大，東北地區(qū)購買需求在前一輪上漲中提前釋放，后續(xù)需求疲軟，市場供大于求，特別是東北區(qū)域的三四線城市，降價較為明顯；東部大部分城市由于一直處于調(diào)控高壓狀態(tài)，二手住宅掛牌均價環(huán)比下跌0.41%，跌幅最大。而西部、中部與上期近乎持平。

   56個城市掛牌均價環(huán)比下跌，東部下跌城市近7成

   據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)，100個城市的二手住宅掛牌均價中，環(huán)比上漲城市44個，環(huán)比下跌城市56個。

   分城市來看，4個一線城市均有不同程度下跌。二線城市超六成城市二手住宅掛牌價下跌，三四線城市上漲城市數(shù)量與下跌城市數(shù)量幾乎持平。

   從各區(qū)域城市二手住宅掛牌均價漲降城市狀況來看，由于所處階段不同，漲降情況差異較大。東部區(qū)域方面，熱點城市長期處于調(diào)控高壓狀態(tài)，掛牌價仍處下跌狀態(tài)，且跌幅擴大，近七成城市掛牌價下跌。中部、東北地區(qū)下跌、上漲城市基本持平。而西部地區(qū)，較多城市仍處于上漲態(tài)勢。

   從環(huán)比漲幅TOP10城市來看，上榜城市中除呼和浩特為二線城市外，其他9個城市均為三四線城市。其中泉州以1.65%的漲幅居于榜首，其次為南陽及呼和浩特，漲幅分別為1.63%、1.38%。TOP10城市平均漲幅1.30%，漲幅較上月明顯縮小。

   環(huán)比降幅TOP10城市中，除石家莊和廈門外，其他均為三四線城市，其中東部城市占比70%，其余為中部及西部城市。由于東部部分三四線城市前期漲幅較大，市場受到調(diào)控影響后出現(xiàn)一定程度的回調(diào)。整體來看，降幅超過2%的城市有2個，TOP10城市平均降幅1.86%，明顯大于平均降幅。

   從100個城市二手住宅掛牌均價情況來看，一線、二線、三四線城市全線下跌，分區(qū)域東部、西部、中部及東北也均呈現(xiàn)不同成程度的下跌狀態(tài)。市場在調(diào)控政策高壓環(huán)境下持續(xù)遇冷回調(diào)，中部二線城市也開始出現(xiàn)回調(diào)跡象。三四線城市分化較為明顯，部分城市市場仍處于上漲狀態(tài)，而前期漲幅較大城市出現(xiàn)下跌。整體來看，下跌城市增多，平均跌幅擴大，而平均掛牌價也下跌0.3%，市場仍處于下行態(tài)勢。