北京時間8月28日晚間消息，標(biāo)普公司和凱斯-希勒(Case Shiller)兩位學(xué)者聯(lián)合發(fā)布的6月份大城市房價指數(shù)報告顯示，6月房價的環(huán)比漲幅超預(yù)期，20個大城市的房價已連續(xù)5個月上漲，這再度表明美國房地產(chǎn)市場的狀況有所改善。

6月凱斯-希勒20個大城市房價經(jīng)季調(diào)的環(huán)比漲幅為0.9%，明顯超過接受湯森路透集團(tuán)調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家平均預(yù)期的0.5%。如果不對季節(jié)性因素進(jìn)行調(diào)整，6月大城市房價將大幅攀升2.3%。

標(biāo)普指數(shù)委員會的主席比利策(David Blitzer)在一份聲明中指出：“我們似乎已看到了持續(xù)復(fù)蘇所必須的增長，月度環(huán)比上漲還伴隨著年增長率的提升。房市可能已實現(xiàn)了徹底的扭轉(zhuǎn)。”

20個大城市的房價較上年同期增長0.5%。亞特蘭大房價的同比表現(xiàn)最差，降幅達(dá)12.1%。鳳凰城的房價繼續(xù)從低谷中強(qiáng)勢反彈，同比攀升近14%。

比利策認(rèn)為，雖然6月的房價可能得到了傳統(tǒng)上夏季購房旺季的推動，但房價的環(huán)比和同比增長對房市來說是一個好兆頭。

Zillow的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家漢弗萊斯(Stan Humphries)表示，凱斯-希勒房價報告表明，“整體而言房市在復(fù)蘇，雖然速度慢得令人感到有些失望。”他還稱，個人預(yù)計下半年房價將下跌，雖然房價的持續(xù)下跌期可能已經(jīng)結(jié)束。

今年二季度20個大城市經(jīng)季調(diào)的房價環(huán)比增長2.2%，漲幅超過今年一季度的1.4%。周二金融市場對凱斯-希勒房價報告沒有做出明顯反應(yīng)，投資者的注意力似乎已轉(zhuǎn)向周末美聯(lián)儲主席伯南克將發(fā)表的講話。