美國(guó)商務(wù)部25日公布的數(shù)據(jù)顯示，在前一個(gè)月新房銷量大增后，今年6月份美國(guó)新房銷售量環(huán)比大幅下降8．4％，銷售價(jià)格環(huán)比略降，顯示美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)曲折復(fù)蘇的態(tài)勢(shì)。

數(shù)據(jù)顯示，6月份美國(guó)新房銷售量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為35萬套，比5月份修正后的38．2萬套下降8．4％，但比2011年同期交易量高出15．1％。經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，健康房地產(chǎn)市場(chǎng)的新房月成交量應(yīng)在70萬套左右。

6月份，美國(guó)新房銷售中間價(jià)為每套23．26萬美元，略低于前月修正后的每套23．71萬美元。按照當(dāng)前的銷售速度，市場(chǎng)上的待售新房需經(jīng)4．9個(gè)月才能銷售完，慢于前月修正后4．5個(gè)月的銷售速度。

新房銷售雖在整個(gè)美國(guó)房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)上所占比重不足20％，但對(duì)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)仍有重要影響。近期美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)復(fù)蘇跡象，分析人士認(rèn)為，住房抵押貸款利率保持在歷史低位等因素有助于提高購(gòu)房者的可承受能力，但受信貸條件緊縮等因素拖累，美國(guó)樓市完全走出危機(jī)仍需時(shí)間。