美國全國住宅建筑商協(xié)會18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，6月份美國住宅建筑商信心指數(shù)比前一個月修正后的水平上升1點至29，維持在2007年5月以來的最高水平。

當月，住宅建筑商信心指數(shù)各分項指標要么反彈，要么維持不變。衡量住宅建筑商對當前銷售情況的指數(shù)上升2點至32；衡量未來6個月銷售預期的指數(shù)和衡量潛在購房者看房次數(shù)的指數(shù)分別持穩(wěn)于34和23。

美國全國住宅建筑商協(xié)會主席巴里·魯滕貝格表示，本月信心指數(shù)的上升是緊接著上個月的大幅增長，反映出很多單個房地產(chǎn)市場正在出現(xiàn)持續(xù)的改善。這得益于更多購房者決定抓住當前的價格低位和低利率。

該協(xié)會首席經(jīng)濟學家大衛(wèi)·克羅指出，盡管建筑商信心在逐漸提升，但整體經(jīng)濟復蘇步伐已顯示出一定程度的放緩。同時，全美各地的建筑商繼續(xù)報告過緊的信貸條件和房產(chǎn)估值不準是當前房屋銷售的主要障礙。

一般而言，建筑商信心指數(shù)高于50表明多數(shù)建筑商看好房屋銷售前景，低于50則意味著多數(shù)建筑商看淡市場前景。自2006年4月以來，該指數(shù)一直低于50的門檻線。

自2006年初泡沫破裂后，美國房地產(chǎn)市場一直處于調(diào)整進程中。在近期一系列利好數(shù)據(jù)的支撐下，經(jīng)濟學家普遍認為本輪房地產(chǎn)頹勢已經(jīng)觸底。不過，分析人士同時指出，觸底并不意味著全面的復蘇，購房需求結(jié)構(gòu)和信貸條件等因素決定了美國房市在觸底之后還會經(jīng)歷較長時間的筑底過程。