美國商務部16日公布的報告顯示，受公寓樓開工量大幅增加帶動，4月份美國新房開工量環(huán)比上升2．6％，顯示美國房地產市場回暖態(tài)勢。

數據顯示，4月份美國新房開工量經季節(jié)調整按年率計算為71．7萬套，高于3月份修正后的69．9萬套；與2011年同期的55．2萬套相比，當月新房開工量增加了29．9％。

4月份，占新房開工量約七成的獨棟房屋開工量為49．2萬套，環(huán)比上升2．3％，同比上升18．8％；波動性較大的公寓樓開工量為21．7萬套，環(huán)比上升4．3％，同比猛增75．0％。

當月反映未來行業(yè)走勢的新房建筑許可證發(fā)放量經季節(jié)調整按年率計算為71．5萬套，比3月份修正后的76．9萬套下降了7．0％，但比2011年同期增加23．7％。

自2006年初房地產泡沫破裂后，美國房地產市場一直在劇烈調整，受高失業(yè)率、高住房止贖率和銀行提高信貸標準等因素影響，房地產市場復蘇進程緩慢，近幾個月來公寓樓成為拉動美國新房開工的主要動力。