美國大城市房價2月份再創(chuàng)新低 亞特蘭大跌17.3%
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標(biāo)準(zhǔn)普爾公司24日公布月度報告說,2月份美國大城市房價連續(xù)第六個月下跌,再創(chuàng)本輪房價周期的新低。2月份,作為美國房價領(lǐng)先指標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)普爾/凱斯席勒20個大城市綜合指數(shù)經(jīng)季節(jié)調(diào)整后環(huán)比下跌…
標(biāo)準(zhǔn)普爾公司24日公布月度報告說,2月份美國大城市房價連續(xù)第六個月下跌,再創(chuàng)本輪房價周期的新低。
2月份,作為美國房價領(lǐng)先指標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)普爾/凱斯席勒20個大城市綜合指數(shù)經(jīng)季節(jié)調(diào)整后環(huán)比下跌0.8%,同比下跌3.5%,刷新2007年次貸危機爆發(fā)以來的最低水平。1月份經(jīng)調(diào)整后環(huán)比下跌1.0%,同比下跌3.9%。
截至2月份,美國20個大城市房屋均價已經(jīng)回到2002年年底的水平,相較2006年創(chuàng)下的峰值跌去35%。標(biāo)普指數(shù)委員會主席戴維·布里澤在報告中說,“10個大城市綜合房價指數(shù)、20個大城市房價指數(shù)以及亞特蘭大、夏洛特、芝加哥、克利夫蘭、拉斯維加斯、紐約、波特蘭、西雅圖和坦帕等9個大城市房價創(chuàng)出新低。”
亞特蘭大、芝加哥和克利夫蘭房價跌幅最大,鳳凰城房價則逆勢上漲,達拉斯保持不變。其中,亞特蘭大房屋均價2月份同比下跌17.3%,是凱斯/席勒房價指數(shù)開發(fā)以來最大單月跌幅。
標(biāo)普/凱斯席勒房價指數(shù)由經(jīng)濟學(xué)家卡爾·凱斯和羅伯特·席勒等人開發(fā),指數(shù)反映美國20個大中城市獨棟房屋售價的變動情況,是衡量美國房地產(chǎn)價格的一項重要指標(biāo)。

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