美國聯(lián)邦住房金融署24日公布的房價指數(shù)顯示，今年2月份美國房價環(huán)比和同比均有所上漲，顯示房地產(chǎn)市場正在趨穩(wěn)。

數(shù)據(jù)顯示，2月份美國房價比1月份上漲0．3％，不過1月份房價由此前公布的持平修正為下降0．5％；與去年同期相比，當(dāng)月美國房價也上漲了0．4％，這是2007年7月以來的首次同比增長。

當(dāng)月，美國房價仍比2007年4月的峰值低19．4％，大致相當(dāng)于2004年1月份的水平。

分地區(qū)來看，2月份，包括蒙大拿州、愛達(dá)荷州、懷俄明州、內(nèi)華達(dá)州、猶他州、科羅拉多州、亞利桑那州和新墨西哥州在內(nèi)的地區(qū)房價漲幅最高，達(dá)到1．9％；北達(dá)科他州、南達(dá)科他州、明尼蘇達(dá)州、內(nèi)布拉斯加州、艾奧瓦州、堪薩斯州和密蘇里州在內(nèi)的地區(qū)，以及紐約州、新澤西州和賓夕法尼亞州在內(nèi)的地區(qū)房價下跌最明顯，達(dá)到1．0％。

分析人士指出，美國房價在2月份出現(xiàn)了同比上漲，意味著房價的長期趨勢有改善跡象，不過環(huán)比漲幅是建立在1月份下滑的基礎(chǔ)上。

近期美國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)復(fù)蘇跡象，經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為受到供求關(guān)系不平衡、信貸緊張以及止贖高企的拖累，美國房市完全走出危機(jī)仍需數(shù)年時間。