美國聯(lián)邦住房金融署23日公布的房價(jià)指數(shù)顯示，2011年第四季度美國房價(jià)環(huán)比小幅下滑，同比跌幅也在縮小，顯示房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一定程度的改善。

數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)季節(jié)性調(diào)整，從環(huán)比來看，美國去年第四季度的房價(jià)小幅下跌了0．1％，表現(xiàn)差于第三季度。而與去年同期相比，美國房價(jià)在當(dāng)季的跌幅為2．4％，大大好于第三季度的下跌3．7％。

從單月來看，除了10月份房價(jià)小幅下跌外，去年11月和12月房價(jià)分別上漲了1．0％和0．7％，這顯示在第四季度美國房價(jià)整體走勢在改善。

該機(jī)構(gòu)指出，分地區(qū)來看，當(dāng)季美國有近一半州的房價(jià)上漲，這為房地產(chǎn)市場正在顯示部分“生命”跡象提供了新的證據(jù)。

由于失業(yè)率居高不下、止贖住房存量不斷累積，美國房地產(chǎn)市場一直處于深度低迷中。分析人士認(rèn)為，未來房價(jià)會否持續(xù)企穩(wěn)仍存在很大的不確定性。