美國商務(wù)部20日公布的報(bào)告顯示，11月份美國新房開工量環(huán)比增長9．3％，顯示美國疲弱的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)復(fù)蘇跡象。

數(shù)據(jù)顯示，11月份美國新房開工量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為68．5萬套，比10月份修正后的62．7萬套顯著增加，為2010年4月以來的最好表現(xiàn)。與去年同期相比，當(dāng)月新房開工量大幅增加了24．3％。

11月份，占新房開工量比重超過六成的獨(dú)棟房屋開工量為44．7萬套，環(huán)比增加2．3％；當(dāng)月波動(dòng)性較大的公寓樓開工量為23萬套，在上個(gè)月大跌20．2％之后本月環(huán)比猛增32．2％，成為當(dāng)月新房開工量上漲的主要原因。

當(dāng)月反映未來行業(yè)走勢的新房建筑許可證發(fā)放量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為68．1萬套，比10月份修正后的64．4萬套增加了5．7％，比去年同期大增20．7％。

自2006年初美國房地產(chǎn)泡沫破裂后，美國房地產(chǎn)市場一直在進(jìn)行劇烈調(diào)整，受高失業(yè)率、高住房止贖率和銀行提高信貸標(biāo)準(zhǔn)等因素拖累，復(fù)蘇勢頭緩慢。雖然近期包括住宅建筑商信心指數(shù)、新房開工量在內(nèi)的行業(yè)指標(biāo)都出現(xiàn)回暖跡象，但分析人士認(rèn)為，美國房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)持續(xù)性改善趨勢尚需時(shí)日。