香港特區(qū)政府運(yùn)輸及房屋局局長(zhǎng)鄭汝樺16日表示，特區(qū)政府打擊樓宇短期炒賣的措施已見成效。

鄭汝樺當(dāng)日在立法會(huì)表示，特區(qū)政府一直密切監(jiān)察私人住宅物業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展，并對(duì)防止資產(chǎn)市場(chǎng)泡沫風(fēng)險(xiǎn)的形成保持警惕。就此，政府時(shí)刻勸喻市民在作出置業(yè)決定時(shí)要小心衡量風(fēng)險(xiǎn)，量力而為。

去年2月、4月、8月、10月及11月份，特區(qū)政府循4個(gè)方向，包括從根本著手增加土地供應(yīng)、遏抑物業(yè)投機(jī)、增加物業(yè)交易的透明度以及防止按揭信貸過度擴(kuò)張，推行了多項(xiàng)措施以確保物業(yè)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。

鄭汝樺說，特區(qū)政府在去年11月19日公布新增打擊樓宇短期炒賣的措施，包括建議引入“額外印花稅”，以針對(duì)短期炒賣活動(dòng)。有關(guān)措施在遏抑短期炒賣活動(dòng)已見成效。

最新的數(shù)字顯示，今年1月份的短期成交宗數(shù)較去年11月份下挫34%。今年1月份確認(rèn)的成交個(gè)案(俗稱“摸貨”)，較去年頭11個(gè)月每月平均約320宗，大幅減少至平均每月150多宗，跌幅超過50%。

不過，在利率超低以及經(jīng)濟(jì)蓬勃的環(huán)境下，住宅單位成交量和樓價(jià)近期有回升跡象。鄭汝樺表示，特區(qū)政府決心保持樓市平穩(wěn)健康發(fā)展，會(huì)繼續(xù)密切監(jiān)察市況，有需要時(shí)會(huì)毫不猶豫再度推出適當(dāng)措施。