中國證券報：不久前美國的對沖基金有做空中國的言論，您認為他們主要是基于什么原因？

JohnBrynjolfsson：大家知道，市場上有人看多也有人看空，因為這樣才有流動性，這是比較正常的。持有這樣觀點的人，一個是不看好中國的房地產(chǎn)市場，因為中國大城市的高檔住宅價格跟倫敦、巴黎、東京這些城市已經(jīng)相當了，我個人感覺比美國貴很多。但是同時對應這些城市的平均收入來說，中國的平均收入要低得多。第二個是擔心中國銀行貸款的質(zhì)量。目前有些刺激經(jīng)濟的措施，可能令市場擔憂，如內(nèi)蒙古有城市搞得很大，但人口增長卻很慢。

中國證券報：您怎么看待中國的房地產(chǎn)市場？

JohnBrynjolfsson：事實上，近幾年有人持續(xù)看空中國的房地產(chǎn)，但我覺得他并不了解中國經(jīng)濟的規(guī)模和發(fā)展速度。我作為一個局外者，認為中國房市的確估值比較高，但這是由中國的特殊情況決定的。短期來看，我認為新房開工會逐漸慢下來，但目前在建項目我認為賣出去問題不大。而且，中國的銀行和其他的借貸機構(gòu)，與中央政府有緊密關系，如果公司出現(xiàn)財政狀況不好的情況，中國政府有能力控制得住。但盡管如此，沒有人喜歡對房地產(chǎn)過分的投機。

中國證券報：抗通脹是目前中國最為關注的問題，對此您怎么看？中國的舉措將對世界經(jīng)濟局勢產(chǎn)生哪些積極或者消極的影響？您在投資中是如何應對的？

JohnBrynjolfsson：這可能是美國的對沖基金經(jīng)理最喜歡談論也最為關注的問題。如果中國想完全控制通脹，并把它作為一個五年計劃的目標內(nèi)容，我覺得這對投資、經(jīng)濟增長都有一個比較大的減速作用。大家的一致預期是，中國領導層會嘗試用可控的方式來控制通脹，不會用過于激進的政策。比如，兩個星期之前，中國調(diào)整了CPI的構(gòu)成比例，通過其他政策，不影響經(jīng)濟的發(fā)展，來解決這個問題，所以中國股市有一定的風險。我不會把對中國的市場投資作為唯一的回報來源，我個人預計，到年底，中國股市持平或者稍微高一點的可能性比較大。

來源：中國證券報