上海市25日公布了2010年上海市國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，上海2010年全年生產(chǎn)總值比上年增長(zhǎng)9.9%，CPI上漲3.1%。

數(shù)據(jù)顯示，上海全年金融業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值1931.73億元，比上年增長(zhǎng)4.9%，增幅同比回落20個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)呈現(xiàn)投資量上升、交易量下降、銷(xiāo)售價(jià)格漲勢(shì)趨緩的態(tài)勢(shì)。

金融業(yè)增加值下降

去年上海全年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值16872.42億元，比上年增長(zhǎng)9.9%，全年CPI比上年上漲了3.1%。第一產(chǎn)業(yè)增加值同比下降6.6%，第二產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)超過(guò)16.8%，占生產(chǎn)總值比重最大的第三產(chǎn)業(yè)增加值同比增長(zhǎng)5%。

然而，去年上海金融業(yè)增幅同比回落20個(gè)百分點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)增加值1931.73億元，比上年僅增長(zhǎng)了4.9%，上海證券交易所股票全年成交額為30.43萬(wàn)億元，同比下降12.2%。

據(jù)上海市統(tǒng)計(jì)局總經(jīng)濟(jì)師蔡旭初介紹，股票交易在金融業(yè)統(tǒng)計(jì)中所占比重較大，因此股票成交額下降與金融業(yè)增幅回落有較大關(guān)系。與此同時(shí)，期貨交易所成交額達(dá)123.5萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)67.4%；金融期貨交易所成交額達(dá)41萬(wàn)億元；銀行間同業(yè)拆借與債券市場(chǎng)成交額181.3萬(wàn)億元，增長(zhǎng)31.4%。

全年新房?jī)r(jià)格上漲7.6%

在固定資產(chǎn)投資中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占比接近4成，延續(xù)年增500億元到600億元的規(guī)模。

蔡旭初介紹，去年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資總額大幅上漲與2009年全市房地產(chǎn)交易量大有直接關(guān)系。不過(guò)上海市去年全年房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值1042.5億元，同比下降22.8%。全年商品房銷(xiāo)售面積2055.53萬(wàn)平方米，同比下降39%；其中商品住宅銷(xiāo)售面積1685.35萬(wàn)平方米，同比下降42.4%。

去年上海市全年居住類(lèi)價(jià)格上漲3.5%，拉動(dòng)CPI0.5個(gè)百分點(diǎn)。全年新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格比上年上漲7.6%。從環(huán)比指數(shù)看，部分月份新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比出現(xiàn)下降，其中6月至9月環(huán)比下降0.8%、0.3%、0.4%和0.4%。蔡旭初認(rèn)為，上海房?jī)r(jià)增速有放緩的趨勢(shì)。