近日，有著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家在回答記者提問(wèn)限購(gòu)令何時(shí)可能會(huì)松綁時(shí)表示：“我這個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)家根本不懂房地產(chǎn)市場(chǎng)為什么要限購(gòu)。”吳敬璉認(rèn)為，房?jī)r(jià)的漲和跌都由供求關(guān)系決定。買(mǎi)房者現(xiàn)在有兩種，一種是投資者，想投資增值；一種是消費(fèi)者，想有住房。從長(zhǎng)期來(lái)看，房?jī)r(jià)最終由消費(fèi)者決定。

所以政府應(yīng)該盡量讓市場(chǎng)起作用，不宜過(guò)多干預(yù)房?jī)r(jià)，免得顧此失彼，從而抬高其他方面的物價(jià)。

房?jī)r(jià)為什么這么高？吳敬璉還是將其歸咎于貨幣超發(fā)。他認(rèn)為根本解決辦法是緊縮貨幣，令總需求與總供給相一致。