上周，深圳住宅市場保持活躍勢頭，一、二手房成交量均出現(xiàn)上漲。

深圳一手房市場上周成交1279套，環(huán)比上漲35.5%；成交面積12.11萬平方米，環(huán)比上漲35.8%；成交均價22771元/平方米，環(huán)比上漲2.14%。二手房市場共成交1587套，環(huán)比上漲6.5%；成交面積為13.79萬平方米，環(huán)比上漲10.1%。一、二手房總成交套數(shù)為2866套，總成交量環(huán)比上漲17.7%。

新房方面，寶安、龍崗兩區(qū)新房成交1138套，占全市成交量的89.0%；其他四區(qū)共成交141套，占全市成交量的11.0%。在成交均價方面，南山區(qū)全市最高為55041元/平方米，龍崗區(qū)全市最低為17125元/平方米。

此外，上周深圳全市新增預(yù)售項目3個，新增預(yù)售住宅22.30萬平方米，市場庫存增幅較大。截至6月2日，深圳全市一手房可售面積為282.54萬平方米，可售套數(shù)為29160套；若按近8周深圳全市新房周平均1001套的銷售速度，目前的新房可售量消化時間為29周。