據長城在線報道，成交量反彈，房價重現漲聲，樓市回暖似有燎原之勢。與此同時，土地市場也不甘寂寞，在北京剛上演萬柳地塊爭奪戰(zhàn)后，本周北京、南京再現推地熱潮。而這股土地“反轉”勢頭也似乎正蔓延全國。近日記者采訪時發(fā)現，本地有12宗720余畝土地將出讓，這也讓業(yè)界對土地市場的未來充滿想象。

市場

土地出讓再度“井噴”

“隨著樓市交易的反彈，土地市場供應正在放量。”國內知名房地產研究機構——高通智庫研究員陳翔表示，繼北京再現推地熱潮后，本周南京一天就出讓230萬平方米的土地，估計這種出讓熱潮會蔓延。

事實上，本地市場也將迎來一波新的土地出讓熱潮。記者從石市國土資源局了解到，近期將有市區(qū)7宗、正定新區(qū)5宗共計700余畝土地出讓。而值得關注的是，上述土地多數跟住宅相關。

房企拿地變得踴躍

全國部分一線城市土地市場重現火爆，房企拿地的熱情也開始活躍，在這個當口，土地市場將會出現何種變化？

“如果從全國的角度來看，先是北京重現地王爭奪，然后是南京一天出讓海量土地，整個形勢正出現巨大變化。”上海房地產業(yè)內人士楊紅旭表示，在博鰲論壇期間就有房地產大腕預測，“隨著樓市的轉暖，房地產企業(yè)拿地會變得踴躍。”這一預測顯然正在變?yōu)楝F實，總體而言，土地市場也快告別冬天了，預計下半年將趨于復蘇。

分析

本地市場受影響有限

不過本地人士對于土地市場趨向復蘇的判斷依然態(tài)度謹慎。

“隨著當前政策見底，不少城市土地市場率先出現回暖，個別城市‘地王’重現，刺激一些開發(fā)商開始出手拿地。不過，在樓市交易走向仍不明朗、特別是房地產企業(yè)普遍面臨資金壓力的情況下，土地市場能否復蘇有待觀察。”分析人士認為。而由于房企銷售壓力依然很大，因此業(yè)內人士也判斷，此輪土地大量入市對石家莊房地產市場影響有限。