5月2日，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)發(fā)布《中國300城市土地市場交易情報》報告稱，作為房地產(chǎn)市場的上游，土地市場自年初以來一直呈現(xiàn)供需雙降的局面。

截至今年4月，“新國四條”已出臺整整兩年，“新國八條”調(diào)控政策也歷時一年有余。在經(jīng)歷一季度的低迷之后，4月全國300個城市土地和住宅類用地供應(yīng)量環(huán)比均出現(xiàn)上漲，但同比仍然下跌。2012年4月，全國300個城市共推出土地2880宗，環(huán)比增加35%，同比增加6%；推出土地面積11300萬平方米，環(huán)比增加32%，同比減少7%。

成交情況，兩會過后，開發(fā)商的調(diào)控“松綁”愿望落空，對市場預(yù)期值不斷放低，4月全國300個城市住宅類用地成交量環(huán)比增加，但同比仍下跌近5成，交易市場未現(xiàn)明顯回暖跡象。4月，全國300個城市共成交土地1720宗，環(huán)比增加10%，同比減少25%；成交面積6622萬平方米，環(huán)比增加1%，同比減少31%。

成交價格方面，自3月中旬以來，全國各城市土地供應(yīng)計劃相繼出爐，不少政府集中推出優(yōu)勢地塊，4月全國300個城市土地和住宅類用地成交樓面均價高于去年同期水平。2012年4月，全國300個城市成交樓面均價為794元/平方米，環(huán)比下跌3%，同比上漲13%；其中住宅類用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）成交樓面均價為1196元/平方米，環(huán)比下跌2%，同比上漲29%。