宜昌各地2012年房價控制目標將在3月底公布。13日，記者在全市規(guī)劃建設管理和住房保障工作會上獲悉，2011年，宜昌全年房價同比上漲9.83%，城區(qū)新建住房價格漲幅低于2010年漲幅，實現(xiàn)了市政府對市民承諾的房價漲幅控制目標。

會議要求，各地要在3月底前，向社會公布2012年房價控制目標，并繼續(xù)實行房屋價格申報審批機制和“一房一價、一套一標”的價格公示制度；繼續(xù)嚴格執(zhí)行商品房預售資金監(jiān)管、所有新批準的預售項目一律納入資金監(jiān)管范圍。

2011年，宜昌積極實施房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控，抑制房價漲幅過快，實現(xiàn)了市政府對市民承諾的房價漲幅控制目標。

有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2010年，宜昌主城區(qū)（包括西陵區(qū)、伍家崗區(qū)、猇亭區(qū)、東山園區(qū)）的住宅房均價是4925元/㎡。

而2011年12月，根據(jù)搜房網(wǎng)對宜昌16個樓盤的統(tǒng)計，記者發(fā)現(xiàn)，這些樓盤的當月房屋銷售價格，有5個在5100元/㎡以下，有5個在6000元/㎡以上，在5100元/㎡和6000元/㎡之間的有6個樓盤。

城區(qū)限價房目前正在建設中

商品房買不起，購經(jīng)適房又不夠條件，讓不少生活在“夾心層”的城區(qū)市民望房興嘆。記者昨悉，作為保障性安居工程的一部分，正在試點中的限價房建設，將為城區(qū)購房一族帶來福音。

2011年，宜昌開工建設保障性住房28424套，竣工18679套，全市地方財政收入用于保障性住房建設的資金達到3.9億元，創(chuàng)下歷史新高。

據(jù)市住房保障辦主任曹洋介紹，作為保障性安居住房的一部分，限價房是通過對土地實行招拍掛的方式，用“限房價競地價”或“限地價競房價”前提，對外招標，從而提前鎖定房價，降低售房成本，為部分買不起商品房又達不到經(jīng)適房購買條件的市民改善住房條件。去年，宜昌就已開始對此進行試點。

記者了解到，因城區(qū)限價房還在建設中，具體相關(guān)的政策，有關(guān)部門正在研究中。