全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會聯(lián)合REICO工作室2月29日發(fā)布的研究報告表示，房價過快上漲的直接原因是持續(xù)供不應(yīng)求的市場格局，建議盡快改善這一狀況。

報告認(rèn)為，房價過快上漲的深層次癥結(jié)在于土地供給制度持續(xù)約束住房供給增長，寬松的貨幣環(huán)境和低利率管制則持續(xù)激勵住房需求。華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強(qiáng)認(rèn)為，2003年至2010年，我國房價漲幅高于趨勢線，存在上漲過快的問題，其中有正常的成分，如我國正處于快速城市化階段，也有不正常的成分，如市場格局持續(xù)供不應(yīng)求。他表示，對房價過快上漲進(jìn)行調(diào)控是必要的，但必須抓住病根。