房?jī)r(jià)一直居全國(guó)同類城市前列的杭州市近日連續(xù)推出超低價(jià)樓盤：作為主城區(qū)橋西板塊的吉祥半島樓盤，春節(jié)前以17800元/平方米的震撼價(jià)入市；元宵節(jié)后，位于城北的荷塘月色以9980元/平方米的虧本價(jià)推出160套房源。

作為聞名海內(nèi)外的風(fēng)景旅游城市，杭州的房?jī)r(jià)一直以來(lái)在全國(guó)遙遙領(lǐng)先，而且長(zhǎng)期堅(jiān)挺。一般主城區(qū)的樓價(jià)在25000元/平方米以上，每平方米3萬(wàn)元、4萬(wàn)元的也見(jiàn)怪不怪。即使在城郊接合部，也鮮見(jiàn)有低于1.5萬(wàn)元/平方米的樓盤。

去年國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)施宏觀調(diào)控政策以來(lái)，杭州樓市進(jìn)入“冬季”。盡管許多房地產(chǎn)商扛著不降價(jià)，但也是有價(jià)無(wú)市。從而屢屢傳出包括綠城在內(nèi)的房地產(chǎn)商資金短缺，最終導(dǎo)致一些開(kāi)發(fā)商以各種方式變相降價(jià)促銷，如九堡板塊的泊林印象，每平方米的均價(jià)只有14800元；良渚九衡公寓的售價(jià)只有每平方米11000元。這些地方盡管處于城鄉(xiāng)結(jié)合部，但在早幾年，每平方米低于1.5萬(wàn)元的樓盤幾乎沒(méi)有。降價(jià)風(fēng)潮直接促進(jìn)樓市銷售，蕭山南部老城區(qū)的綠都嘉豐公館339套房源短短兩天時(shí)間就銷售一空；杭州市城區(qū)橋西板塊的名城公館周末的到訪量達(dá)三四百組。

濱江房產(chǎn)的趙先生在接受記者采訪時(shí)認(rèn)為，今后一兩年，杭州房?jī)r(jià)總體上將形成走低趨勢(shì)，但由此斷言杭州樓市將開(kāi)打價(jià)格戰(zhàn)則有待進(jìn)一步觀察。