中原領(lǐng)先指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，2011年11月，北京二手住宅價(jià)格指數(shù)為298.5點(diǎn)，環(huán)比下跌1.16%，下跌8個月來跌幅首次突破1%。本月北京10個樣本區(qū)域的二手住宅價(jià)格指數(shù)普遍下跌，其中通州、石景山領(lǐng)跌，跌幅均為1.8%。在全部244個樣本樓盤中，有95%的樓盤價(jià)格出現(xiàn)下跌，下跌樓盤所占比重較上月增加13%。中原報(bào)價(jià)指數(shù)數(shù)據(jù)顯示，近期北京報(bào)價(jià)指數(shù)加速下跌，二手住宅價(jià)格松動更加顯著。

　　從中原報(bào)價(jià)指數(shù)的先導(dǎo)性來看，可以預(yù)計(jì)12月北京二手住宅價(jià)格仍將繼續(xù)下跌，且跌幅有望進(jìn)一步擴(kuò)大。