財政部、住建部昨日（7月11日）聯(lián)合發(fā)文，要求各地通過多重渠道籌措資金，確保公共租賃住房項目的資本金足額到位。各地可按照20％比例，測算公共租賃住房項目資本金需求。

這份名為《關(guān)于多渠道籌措資金確保公共租賃住房項目資本金足額到位的通知》要求，在房地產(chǎn)開發(fā)項目中配建以及由企業(yè)投資建設(shè)的公共租賃住房，其項目資本金由相關(guān)企業(yè)自行解決，政府可通過投資補助、貸款貼息等優(yōu)惠政策予以支持;政府直接投資和政府組建投資公司建設(shè)的公共租賃住房，應(yīng)由政府注入項目資本金，其項目資本金資金可從中央補助資金、省級補助資金、市縣政府公共預(yù)算安排的資金、土地出讓收益安排的資金、住房公積金增值收益安排的資金，以及地方政府債券資金等渠道籌集。

業(yè)界普遍認(rèn)為，經(jīng)適房、限價房等保障房品種以售為主，具有一定的利潤空間，容易吸引資金進入；但廉租房、公租房等租賃型住房的回款速度慢、投資周期長，面臨的資金問題較為迫切。上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭便認(rèn)為，公租房或?qū)⒊蔀榻衲曩Y金缺口最大的保障房品種。

來源：每日經(jīng)濟新聞