29日，我省就即將出臺(tái)的《河北省公共租賃住房管理辦法》召開(kāi)了專家論證會(huì)。來(lái)自國(guó)家及我省的專家學(xué)者，以及來(lái)自省、市、縣從事保障房工作的一線工作者共同就《辦法(草案)》中一系列核心問(wèn)題展開(kāi)論證。“準(zhǔn)入”條件成為眾多熱點(diǎn)中的焦點(diǎn)，與會(huì)專家建議：“將‘無(wú)房’定為準(zhǔn)入條件，考慮政府保障能力有限，可依困難程度，按照‘輪候’制依次提供保障”。

在我省廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)適房、限價(jià)房等多層次城鎮(zhèn)住房保障體系中，公共租賃住房是重要的組成部分。公共租賃住房保障的目標(biāo)群體是被稱為“夾心層”的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員。今年我省最少要建設(shè)10.5萬(wàn)套公共租賃住房，其建設(shè)量是我省今年住房保障工作目標(biāo)任務(wù)的“重頭”之一。

在論證會(huì)上，與會(huì)者的關(guān)注點(diǎn)多集中在以下方面：各類企事業(yè)單位、社會(huì)組織建設(shè)公租房應(yīng)當(dāng)享受哪些優(yōu)惠政策，企事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)如何利用自有土地建設(shè)公共租賃住房，公共租賃房的準(zhǔn)入條件應(yīng)當(dāng)有哪些，保障對(duì)象如何確定，住房保障準(zhǔn)入、退出機(jī)制如何體現(xiàn)公開(kāi)、公平、公正等等。

與會(huì)者表示，公租房不同于廉租房，在快速發(fā)展的保障性安居工程建設(shè)這一背景之下，開(kāi)放式準(zhǔn)入有利于保障性安居工程工作的推進(jìn)，推動(dòng)公共租賃住房從建設(shè)到管理步入良性運(yùn)轉(zhuǎn)軌道。

專家指出，作為過(guò)渡性住房，開(kāi)放式的準(zhǔn)入，在一定程度上可遏制人們借錢也要買房的購(gòu)房欲望，改變“家家擁有產(chǎn)權(quán)房”的固有習(xí)慣，讓住房供應(yīng)體系更完善。這對(duì)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)必能起到一定的作用。

與會(huì)者還提出，大力引入社會(huì)資金積極參與公共租賃住房建設(shè)，需要在土地政策優(yōu)惠、稅費(fèi)減免、貼息貸款、市場(chǎng)租金運(yùn)行、確保出租等方面給予支持。

來(lái)源：河北新聞網(wǎng)