2月份出爐的房地產(chǎn)調(diào)控“國五條”具體如何執(zhí)行仍未明確，但進(jìn)入3月份，房地產(chǎn)市場(chǎng)成交依然火爆。中國指數(shù)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，在3月4日至3月10日的一周內(nèi)，全國42個(gè)主要城市中除蘇州、重慶和惠州以外，其余城市周均成交量全部同比上升，其中溫州成交量漲幅高達(dá)463%。

　　“國五條”出臺(tái)后，3月上旬國內(nèi)房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)的火爆，在上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭看來，這和調(diào)控新政的出臺(tái)有直接關(guān)系。

　　“新政(‘國五條’)出臺(tái)了，但是細(xì)則還沒出，因此，真正的新政執(zhí)行還沒開始，無論是二手房還是新房的購房者都有‘趕末班車’的需求，所以最近成交量有所爆發(fā)。”

　　然而，住建部部長姜偉新3月14日在接受媒體采訪時(shí)表示，“國五條”一定要嚴(yán)格執(zhí)行，在執(zhí)行過程中如果出現(xiàn)問題會(huì)再完善，房?jī)r(jià)今年一定會(huì)往下走。對(duì)此，楊紅旭卻持不同觀點(diǎn)，他認(rèn)為今年房?jī)r(jià)仍會(huì)上漲。

　　“二季度房?jī)r(jià)可能會(huì)出現(xiàn)漲幅的回落，但是還會(huì)漲，三季度基本上可能會(huì)達(dá)到一個(gè)持平的態(tài)勢(shì)，四季度或者小跌或者小漲，四季度成交量可能還會(huì)出現(xiàn)反彈，因此，全年看不到房?jī)r(jià)的持續(xù)下跌，2013年的年度價(jià)格與2012年相比仍會(huì)是一個(gè)正增長。”