4月26日，滬深有關(guān)部門公布房貸運(yùn)行情況顯示，一季度，滬深兩地房地產(chǎn)貸款增速同比回落明顯。

深圳銀監(jiān)局公布的數(shù)據(jù)顯示，截至2011年3月末，深圳房地產(chǎn)貸款余額5762.02億元，比年初增加4.58%，增幅較去年同期回落3.67個(gè)百分點(diǎn)。受樓市調(diào)控影響，深圳的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款和個(gè)人住房貸款增幅均出現(xiàn)回落。數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額1421.51億元，比年初增長(zhǎng)6.10%，增幅較去年同期回落6.90個(gè)百分點(diǎn)；個(gè)人住房貸款余額4092.14億元，比年初增長(zhǎng)3.27%，增幅較去年同期回落3.74個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，房地產(chǎn)貸款質(zhì)量保持良好。

同日，上海銀監(jiān)局披露的數(shù)據(jù)顯示，截至3月末，滬上主要銀行房地產(chǎn)貸款余額4872.04億元，當(dāng)月增加48.18億元，環(huán)比少增22.27億元；同比增長(zhǎng)17.27%，增速同比下降14.8個(gè)百分點(diǎn)。為在規(guī)模緊張時(shí)期有效利用資源，一些銀行積極調(diào)整個(gè)人貸款結(jié)構(gòu)，將個(gè)貸業(yè)務(wù)的發(fā)展重心由房貸業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向汽車、信用卡等消費(fèi)貸款。