據(jù)悉，香港去年排名未能進入前十，到2022年大幅躍升至全球第六，亞太地區(qū)排名第二。對此，戴德梁行香港董事總經(jīng)理蕭亮輝表示，香港擁有多項有利數(shù)據(jù)中心產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)越條件，包括有大體量在建的數(shù)據(jù)中心項目，完備可靠的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施以及主要云服務(wù)商一應(yīng)俱全。他認(rèn)為，香港作為全球金融和商業(yè)中心，一向有著良好的營商環(huán)境，加上稅率全球最低，對發(fā)展數(shù)據(jù)中心產(chǎn)業(yè)甚為有利。

蕭亮輝介紹，數(shù)據(jù)中心投資者和營運商在香港的需求強勁，在2021年錄得大量成交個案，未來5年市場上將出現(xiàn)約550萬平方英尺的新供應(yīng)。“然而，中長期的供應(yīng)將受制于土地短缺和電源供應(yīng)限制，當(dāng)中以荃灣、葵涌等數(shù)據(jù)中心集中地的情況最為嚴(yán)峻。”他認(rèn)為，若要推動香港成為世界級的數(shù)據(jù)中心樞紐，特區(qū)政府和電力公司必須在這些地區(qū)增加合適土地供應(yīng)和提升電力配置，以突破現(xiàn)時業(yè)界面對的瓶頸情況。

報告顯示，從市場體量來看，上海以超過0.6吉瓦穩(wěn)守全球第四大數(shù)據(jù)中心市場席位，僅次于北弗吉尼亞、倫敦和東京，而北京則名列第十三。

報告還指出，由于亞太地區(qū)缺乏可供改造的現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，需要全新建設(shè)，因而該地區(qū)的數(shù)據(jù)中心市場預(yù)計未來5年到10年將進一步增長。報告認(rèn)為，放眼全球，隨著海底光纜的鋪設(shè)，許多位于拉丁美洲和非洲的市場首次得到更快速的網(wǎng)絡(luò)連接，有望在未來幾年實現(xiàn)可觀增長。全球二線市場繼續(xù)擴大，其中不少有望能達到目前一線市場的規(guī)模。